楼市大消息!万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100万...
楼市大消息!万科A等20余只地产股涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元5月17日,A股市场全天低开高走,三大指数均涨超1%。盘面上,房地产板块午后再度爆发,万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停。房地产开发指数涨超6%,房地产服务指数涨10.52%。港股内房股...
房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账
如以符合贷款条件的双缴存人的多子女家庭,购买首套住房公积金贷款最高额度90万元、贷款30年,等额本息还款方式计算,此次公积金首套住房贷利率从3.1%降低为2.85%后,每月月供减少约120元,30年还款期内月供减少约4.4万元。温馨提醒关于利率执行时间一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。5月...
下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4....
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...
阿里员工:三年三次提前还房贷,目前月供1000多,再也不怕被裁员了
今年第三笔也是最后一笔,还了60万,月供减少到1068.7元,房贷还有18.7万,节省了约56万的利息。目前剩下的这1000多点房贷,公积金完全覆盖,即便将来失业公积金断缴,对我来说毫无压力,至此自己的提前还款暂时告一段落,完美收官。图源:作者供图房贷提前还款,银行提供两种还款方式选择,根据自己的情况,选择对自己有利的,...
无需申请!9月25日起存量房贷利率正式下调!月供直降近2000元
如果按照下限计算,原利率5.8%将降至4.2%(当时南京首套房贷利率政策下限为LPR不加点)(www.e993.com)2024年8月16日。对于买房人来说,1.6%的利率降幅是一笔厚厚的息差。以200万商业贷款,20年本额等息还款为例,调整后,月供将从14099元降至12331元,每个月少还1768元,总利息少了42万元。
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。
房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里
假设按8月份最新5年期以上LPR计算,以LPR加60个基点申请贷款,二套房贷款利率达到4.8%,调整为加20个基点后,贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例,调整后借款人可节约利息支出超10万元,月供将减少400多元。问题五:统一首付款比例下限,我的首付款能降多少?答:这个政策对“非限购”城市的...
周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人...
“卖一套房亏了一百万,我不敢说自己是中产了”
但我手上没那么多现金能一次性还清,就得找第三方公司借一笔资金,把房贷全还完。疫情的时候再怎么紧张,我也没有跟家人朋友借过钱。所以我找第三方公司垫资帮我还贷款,房子卖出去再把钱还给第三方公司。一天的利息是1/1000,也就是我现在要跟他们借200万,一天就要给他们2000块钱的利息。