公积金贷款利率下调贷40万月少还百余元

以公积金贷款40万元为例,如果贷款30年,利率为4.50%时,每月等额还款为2026.74元。降到现在的4.00%后,每月还款1909.66元,每个月可以少还117.08元。但是,按照公积金调整的政策,3月1日以前已经放款的,全部从明年1月1日起调整。也就是说,老房贷客户的月供暂时不会减少,要等到明年再调整。石家庄住房公积金管理中心还为百...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的...

住房公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

成都多子女家庭首套房月供能省多少钱?(该计算数据,仅供参考,不作为实际贷款依据)记者梳理成都住房公积金贷款额度发现,在成都市购房的,符合贷款条件的双缴存人家庭,购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元;符合贷款条件的单缴存人家庭,购买首套住房或第二套住房的公积金...

北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...

北京政策调整后,能省多少钱?以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。

多地公积金贷款利率下调!每月少还多少钱

利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人(www.e993.com)2024年11月4日。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的...

别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密

以80万的贷款本金为例,考虑一个20年期的贷款,年利率设定为5%。如果在贷款第二年末,即还款期数为216期时,剩余待还本金为75.09万,此时选择提前还款40万,剩余待还本金变为35.09万。对于这种情况,提前还款可以采用两种方式:缩短年限的提前还款方式保持每月还款额不变,将原本的还款期从216期缩短至78期。

北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...

对于可能实施的新政,北京市房山区一名房产销售程然(化名)给本报记者算了一笔账,“目前,公积金贷款利率3.1,商业贷款利率3.95,中间相差0.85。以贷款30年为例,商业贷款40万,月供1898元。而公积金贷款,月供1709元,差值190元。”程然认为,此次北京市公积金新政对市场的销售促进“作用不大”。

住房公积金月对冲还贷办理率达99.19% 贷款职工点赞“省钱又省心”

“我贷了40万20年,月供2200多元,我和我爱人的住房公积金一个月加起来近2500元,用住房公积金每月对冲还贷,系统自动扣,完全不用自己管!”12月15日,在市住房公积金管理中心鼎城管理部业务大厅内,市民张小姐正在申请住房公积金贷款,她开心地表示,办了月对冲还贷后,住房公积金贷款省钱又省心,还款毫无压力。

贷款20年变30年,月供立减千元!广州公积金新政细则来了

以一套楼龄20年的二手房为例,公积金贷款100万(夫妻二人最多贷款100万),利率为3.25%,之前最多可贷款20年,每月需还5672元;现在可贷款30年,每月需还4352元,月供可减少1320元。少供部分主要在“月供本金”体现,月供利息起步一样,随着年限的增加逐渐减少。总利息多了约20.6万,年限多了10年,本金逐渐增多到30年还本...