央行宣布!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供能省多少钱?

据中原地产的测算,如果你贷了100万,贷30年,按照等额本息的方式来还,这次降息后,你每个月能少还344元,30年下来,总共能少还12.38万元!这可不是一笔小数目,足够你出国旅游好几次了!这次降息可是今年以来的第三次了,第一次是在2月20日,那时候五年期LPR就降了25个基点,不过一年期的没变。第二次是在7月22...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,借款人的房贷利率从5.25%降至3.35%,此前月供约为6000元左右,调整后月供将减至4926元左右,大约下降1000余元,全年减少利息支出1.万元。LPR下降有助于楼市止跌回稳招联首席研究员董希淼表示,LPR下降后,将推动企业和个人的贷款利率进一步下降,有助于降低经营主体融资...

2024年房贷利率4.0%:30年贷款期限的月供与利息全解析

月供：954元总利息：14.37万元当贷款额度增至20万时，月供增加至954元。总利息也相应上升至14.37万元。这表明贷款额度的增加与利息的累积成正比。三、贷款30万：月供：1432元总利息：21.57万元当贷款额度达到30万时，月供为1432元。而总利息更是高达21.57万元。这表明对于更高的贷款额度，月供和总...

降了降了!最低3.3%,你的房贷调了吗?

按100万房贷,贷30年,等额本息还款,粗略结算,对比原来的3.25%,大约可以省约4.89万元的利息,月供预计减136元。不得不说,此轮降息的力度非常可以的!尤其对于存量房贷,虽然目前有部分贷款人暂未能享受3.3%利率,但也先下调了部分,剩下部分月供,待下个重新定价日后,将再次下调,届时还贷压力进一步减轻。你的房贷调整...

100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的

贷20年,每月月供5799.6元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金2882.93元。贷10年,每月月供9888.59元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金6971.92元。为什么贷款年限不同,第一个月的利息是一样的呢?会不会是算错了?不死心,又按贷200万,利率3.1%,算了一遍,不管贷多少年,第一个月还的利息都是一样的。

房贷最多可以贷多少年?

相反,较短的贷款年限虽然每月还款额较高,但总的利息支出会减少,且可以更快地拥有房产的全部产权(www.e993.com)2024年11月27日。房贷年限与月供的关系总之,房贷最多可以贷30年,但具体年限还需根据个人情况和银行政策来确定。购房者在选择房贷年限时,应充分考虑自己的经济能力和还款计划,做出合理的选择。

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

如以符合贷款条件的双缴存人的多子女家庭，购买首套住房公积金贷款最高额度90万元、贷款30年，等额本息还款方式计算，此次公积金首套住房贷利率从3.1%降低为2.85%后，每月月供减少约120元，30年还款期内月供减少约4.4万元。温馨提醒关于利率执行时间一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行新利率。5月...

央行送大礼 存量房贷利率或平均下调0.5%!贷款100万可省多少钱?

以现行五年期LPR为例,房贷利率为3.85%时,房贷100万、贷款30年,月供大约为4688.08元,总利息约为687709.62元。当利率降低0.5%,那么月供将降为4407.14元,减少了280.94元。总利息586568.69元,减少了101140.93元。减少了十万块。当前不少人的存量房贷约有200-400万,那么总的利息支出可达20-40万,月供可以减少560-1120...

存量房贷利率将调降,100万房贷月供能省多少?

根据多家市场机构测算的数据,当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示,截至2024年第二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此计算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,每月月供大约减少312元,30年大约可以减少利息支出共11万元。

北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万

北京政策调整后,能省多少钱?以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。