2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

70万的房贷,30年需要多少利息,如果70万存银行30年,又有多少?

在同样的70万元贷款下,30年的利息支出为42.12万元,每月的还款额为3342元。公积金单位补助降低还款压力:对于一些幸运者来说,如果所在单位提供公积金补助,这将显著减轻他们的还款压力。假设单位承担一半的贷款,则每月仅需支付1671元。二、70万元存银行30年收益探讨稳健投资的必要性:在复杂多变的经济环境中,稳健的...

一手房贷70万20年的月供如何计算?

通过计算,得出月供约为4581元。等额本金还款计算方法:等额本金的月供计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。首月还款金额最高,之后逐月递减。同样以70万元贷款、20年期限、年利率为4.9%为例,计算步骤如下:1.计算首月还款本金:700000/240...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

如以符合贷款条件的双缴存人的多子女家庭,购买首套住房公积金贷款最高额度90万元、贷款30年,等额本息还款方式计算,此次公积金首套住房贷利率从3.1%降低为2.85%后,每月月供减少约120元,30年还款期内月供减少约4.4万元。温馨提醒关于利率执行时间一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。5月18日...

如何计算一手房贷的月供?

首先,购房者需要确定自己需要贷款的金额。这通常是房屋总价减去首付金额。首付比例根据不同地区和政策有所不同,一般为20%至30%。例如,如果房屋总价为100万,首付比例为30%,那么贷款金额为70万。2.了解贷款利率贷款利率是影响月供的关键因素。目前,房贷利率主要分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在贷款期限内保...

70万住房贷款,30年需要多少利息?银行经理:不少人给银行白送钱

如果使用公积金贷款的话，房贷利率为3.25%，贷款的结果如下：贷款30年产生的总利息为46.7万，每个月的房贷为3241.81元(www.e993.com)2024年11月12日。如果使用商业贷款的话，按照基准房贷利率4.9%来计算，贷款结果如下：总利息为63.7万，接近贷款的本金，其中每个月的月供为3715.09元。如果使用商业贷款，存在15%的上浮的话，房贷利率为5....

贷款70万买房,30年的利息就要75万,为何专家还是建议贷款买房

就拿上文中的房贷利率5.635%来计算(基准利率上浮15%),选择30年等额本息贷款70万的话,最终的月供为4034.01元,而需要支付的总利息为75.22万元,比本金70万还要多出5万元左右。虽然贷款30年的总利息比本金还要高,但是还是有很多专家建议选择贷款买房,这到底是为什么呢?主要有以下3个原因。

房贷利率跌回6年前!贷款200万,晚半年买房,月供少还1917元

贷款200万,晚半年买房利息少还70万我们来算一笔账。如果你是首次买房的家庭,需要贷款200万,分30年还完,按照现在首套房普遍4.45%的贷款利率计算,贷款总利息约为162万,月供为10074元。放在去年下半年,同样的200万贷款额度,贷款总利息约232万,月供11991元。相比去年,现在利息能够节省71万,月供省下1917元。

房贷利率新年“重定价” 100万贷款月供减少上百元

LPR和公积金贷款利率“双降”，带动月供减少由于贷款办理较早，林立享受了利率打折。“我的房贷利率在2023年1月1日重新定价了，调整后利率降到了3.66%，比LPR还低64个点。”林立告诉记者，他的同事月供也少了106元，“都是这个月调整的。”和林立一样，不少购房者发现，新年过后，房贷月供有不同程度的下降...

100万房子首付30万月供多少 买房子首付如何算

1、如果首付30万,贷款70万,按揭30年,月供大概在3700元左右,需要支付利息63.74万元,加上本金,总共需要偿还金额为133.74万,几乎是贷款本金的2倍了,看到这里大家估计都吓到了吧,这就是通过房贷来买房必须承受的代价。效果图北京宸园125000元/平方米