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按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.5%利率的月供是15200.56元,3.55%利率的月供是13555.21元,每月月供节省1645.35元,总利息节省59.23万元。各大银行具体问答细则整理如下:1、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。2、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是...

上海100万首套房贷30年少还16.41万 房贷利率历史性下调

以100万元30年期等额本息贷款为例,现行条件下每月需还款4774元,累计支付利息总额为71.87万元。而利率下调0.5个百分点后,月还款额减少至4490元,总利息支出降低至61.64万元。这意味着,贷款100万元30年的购房者,月供可节省284元,总共能减少利息支出约10.22万元。对于此项政策,厦门市民王肖表示期待能尽快在当地实施。他...

18万的车首付多少钱月供多少

首付和月供的具体金额取决于您选择的贷款年限、利率以及贷款额度。这里我们可以进行一个大致的估算:假设您选择购买一辆售价为18万元(180,000元)的汽车,并打算支付30%的首付。那么首付金额为180,000*30%=54,000元。接下来,我们需要计算剩余的贷款金额。剩余贷款金额为180,000-54,000=126,000...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完，最近办理了商业贷款转公积金贷款，省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林（化名）表示。此前，何林的房贷是商业贷款，利率为3.75%，28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后，利率为2.85%，28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算，能够省下约30万元的利息...

存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。...

12万左右的车首付0.5成是多少钱

万的车按揭落地大概在14万左右,不会超过15万(www.e993.com)2024年11月14日。万元首付,月供大概4000,按照4s店首付30%的惯例,全款12万的车俩,首付4万元就可以了,但实际上不同的贷款政策都是不一样的要具体情况具体分析。如果是按百分之三十的首付来计,12万的首付大概要花4万元首付款。购车分期付款是指用户分成几期,每月分批给钱。

新政后,算清这本账,宣城人买房又能省下一笔!

我们按照商业贷款30年(等额本息),首套LPR利率3.45%,二套房LPR利率4.15%,计算购买这套房子的大致所需的资金和月供情况变化:在利率不变,首付降低的情况下,月供虽然增加了180元左右,但这套房子的入门门槛却直接降了4万!②公积金贷款:我们分别按照宣城目前首套房和二套房的最高贷款额度,个人50万/夫妻70万+贷款...

180万的房子首付月供多少 贷款买房什么时候交首付

一、180万的房子首付月供多少购房者在购买总价为180万的房子时,首付款不得低于54万,因为从国家相关政策来看,首套房的首付比例不得低于总房价的百分之三十,至于月供并无固定的金额,银行会根据贷款人的贷款方式、贷款利率及贷款年限等方面进行适当地调整。

夫妻工资3万,借100万再贷180万买房,失业后钱房两空还欠一堆债

视频镜头前女子眼泪巴巴的表示:“买房前自己和老公每月工资都是1万5,当时想着夫妻俩还房贷压力不大,于是就找亲戚借了100万付首付,然后又找银行贷了180万元月供12700元,住进新房后还花了30万元装修”。本以为往后的日子都会按自己预想的那样发展,谁料疫情三年致使女子所在行业不景气其公司直接倒闭了,女子再度哽咽...

新型骗局:商铺返租30年,租金抵月供!专家:又人间蒸发的老套路

现金100+借款70万,两个选择犹豫中:1旭辉奥都商住180万一居58平米,但需要再借30万还清一套贷款,共借100万。2北苑家园340万一居66平,不满五首付234万,我们要再借款60万,共借130,还有房贷130~。家庭年收入35,每年可积攒20+万。我们居住一年后可出租,以租养贷。我们这种情况是否有必要硬上车?哪一个更适合呢?