惠及1.5亿人!存量房贷利率下调 平均降幅0.5%,房贷月供能省多少

中原地产分析师张大伟解释的更为具体：假设之前的存量房购买者有100万额度、分30年偿清的贷款额度。在此项政策实施后，平均每月将减少近300元的月供，30年累计可以减少不低于10万元的利息支出。因此，这次存量房利率下调政策惠及程度不可谓不深，惠及范围也不可谓不广。另一项政策是关于二套房首付比例的，从原先的最...

好消息!南宁下调公积金贷款利率0.25个百分点

但本次利率下调为2.85%后,利息总额变成了25万余元,月供也变成4377元,每月省了100元。通知规定,2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,期限为1年的,仍执行原利率,不分段计息;期限在1年以上的,自2025年1月1日起按相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日(含)后受理(含已受理未发放)的...

33岁,公积金账户26万,每月公积金能覆盖月供,好单位都是别人的

看这位网友,公积金账户里足足有62万,一个月有9288元的进账,难怪别人房子买得轻松,人家光公积金就赶上一般人的月收入啦!这位的余额也不低,33万,每月有3134的入账,他在武汉,按武汉的房价,基本上这公积金也快能覆盖月供了。还有网友看到自己公积金账户余额后,表达了万分激动的心情!已经有25万了!公司按顶额缴纳的...

你家的房贷转LPR了吗?5年期LPR上半年共降15bp,百万贷款月供省近...

而如果纵观上半年的房贷利率走势,实际上6月份的房贷月供已经比年初降低了近100元。严跃进对记者算了一笔账,基于“100万元本金、30年期、等额本息”的按揭贷款模式,6月份,全国64个城市月供为5637元,对比年初5731元的水平,减少了94元。“从历史数据看,今年上半年LPR利率已公布了6期,其中在2月份和4月份分别做了...

贷款200万月供1.2万,业主心情拔凉拔凉:断供被拍卖仅剩250块

2019年在重庆购房，当时首付是100万，贷款200万，一共300万每个月月供1.2万，去年六月份因持续没有了收入被迫断供，银行多次催收，但实在没钱还不起。断供半年之后就被银行起诉，房子被查封，7折拍卖得到210万，而房贷居然还有195万！也就是说3年才还了4万本金，其他25万全是利息！自己眼前一黑，简直要吐血，...

公积金利率上调 25万公积金贷款30年月供多27元

25万公积金贷款30年月供多27元公积金存贷款利率上调难抑买房刚性需求目前广州住房公积金贷款个人最高额度为25万元,一手楼贷款期限最长不超过30年(www.e993.com)2024年11月28日。以贷款总额25万元,期限30年的个人住房公积金贷款为例,按等额本息的还款方式算,加息前利率为4.59%,每月需要还款1280.12元,30年总还款总额460842.22元,总计支付利息款210842.22...

汝阳55万元的住房首付多少?55万元的住房月供多少?

要是选购首套,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%,既550000*30%=385000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。要是是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为550000元的住房,首付需要550000*50%=275000元...

你的房贷月供多少?丨月供5000,最高可贷50万!

贷款额度:最高可贷月供的100倍,最高以不超过50万为限。不过,具体额度跟月供金额多少、月供时间长短、申请人的银行流水、家庭情况、工作单位等因素相关,以银行最终的审批为准。贷款期限:一般为1-3年,最长不超过4年。还款方式:基本都是等额本息的还款方式...

房贷25年, 已经还了5年, 剩余的提前还清划算吗?

我假设你当初贷款了100万,贷款年限是25年,原本选择的是等额本息还款方式,批准的利率是基准利率4.9%,如今刚好还了5年,可供你选择的还贷方式有3种,我给你比较一下:A:一次性还清所有贷款:B:部分提前还款,我假设你提前还25万吧,每月月供不变还款周期缩短。

北京博士买房悲事:多给25万首付后每月还多交房贷

中原地产首席分析师张大伟分析,信贷继续收紧,二套贷款周期不超过25年。按照平均贷款300万元计算二套房贷款,二套房目前执行利率标准为基准利率的1.1倍。从月供看,增加1400元左右。张大伟进一步表示,政策直接影响不大,本来购房就有还款年限不超过退休的政策,二套购房者还款能力强,一般贷款周期相对较短。但是这代表了在...