城中村改造支持政策扩围至300城 货币化安置助力商品房去库存

从目前来看,近期广东省首笔城中村改造专项借款用于购买安置房已经落地广州,国家开发银行、农业发展银行将陆续向项目发放首期2.5亿元专项借款;佛山南海区一城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议,两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。由此可见,城中村改造专项借款与购买存量商品房作为安置房结合,将...

万科朗拾花语(官方网站)-万科朗拾花语楼盘测评-2024上海房天下

澎湃的流量折射的是朗拾花语售楼处电话:400-8080-420的城市影响力,在如潮的关注度下,朗拾花语的销售自然,据克而瑞最新数据显示:在刚过去的9-11月(截止至11月18日),朗拾花语售楼处电话:400-8080-420一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」...

...住宅|商品房|房地产|经济适用房|高层洋房合院别墅_网易订阅

个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民...

拆迁安置迎来新选择:未来拆迁“房、票、钱”3选1!选错可能吃亏

二是家庭经济条件一般，且后续无预期的可观收入。拆迁从拆除到安置房建成通常需要长周期，十年八年算快的，而获得安置房后通常还有限售期，需等待三到五年。如果你需要住房或需要资金流转、改善生活水平，这一切都需要时间，所谓“时不我待”，拿到现金最为安心。2.两种情况选择房子：尽管当前房地产市场不景气，房产...

佛山发布九条楼市新政:取消限购,支持商转公!要点解读来了

对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通。政策解读：自持商品房作为开发企业沉淀资产，通过租赁方式在短期内难以收回成本。允许自持房源上市交易，有利于开发商快速回笼资金。此外，房地产企业自持商品住房上市交易，按照...

城中村改造拟按10%比例建保障房

10月16日,《广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于城中村改造项目规划建设保障性住房的意见》(征求意见稿)(以下简称《意见稿》)出炉,要求拆除新建类和拆整结合类的城中村改造项目,除安置房外的住宅规划建筑面积应当按照不低于10%的比例建设保障房(www.e993.com)2024年11月25日。

广州:帮助更多新市民安家

这里的房型从单间到三室一厅都有，月租金平均约2000元，而同地段商品住房平均租金在6000元左右。“我们的租客，有的家在佛山、东莞，公司在广州，梦享社区就可以解决他们周一到周五的居住问题，周末回家也很方便。他们工资普遍过万元，租金占1/5，上班通勤一般半小时。在这里还能满足社交需求，年轻人一起憧憬未来，...

广州配售型保障房要来了!面积90平方米以下 不得转为商品房

8月6日,广州市住房和城乡建设局网站发布关于公开征求《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》公众意见的公告,征求意见时间为2024年8月6日至2024年8月15日(共10日)。根据该办法,申请人需满足以下条件:具有广州市户籍、在广州市无房、申购前3年内无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计...

经济适用房转为商品房的条件

其次,业主需要补缴土地出让金。经济适用房在建设时享受了政府的一定优惠政策,包括较低的土地出让金。因此,在转为商品房时,业主需要按照当前的市场价格补缴相应的土地出让金。条件二:补缴土地出让金此外,业主还需缴纳一定的税费。这包括但不限于契税、个人所得税等。税费的计算通常基于房产的评估价值,具体税率和计...

补偿2.1万/㎡,可兑换商品房,广州这条村要发达了?

柏堂村拟提供存量商品房作为安置房的选项,并给出2.1万/㎡的兑换估值,这个标准比里仁洞的弃产补偿还要高(20000元/㎡)!图源群聊消息看完这个兑换标准,不少人表示整个人都柠檬了:柏堂村民要发达了、妥妥的化龙“猎德村”、为啥我不投胎在柏堂村......