四川公积金贷款利率下调 50万贷20年每月少还64元

以住房公积金贷款额50万元、贷款20年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还64.64元,20年总共减少利息支出15513.6元。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。“公积金贷款利率不是下调了嘛?为什么我这...

公积金存贷款利率下调 贷80万还30年可省4万多元

根据通知估算,以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。通知指出,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》,从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;...

北京公积金贷款利率下调 百万元每月少还百元

以首套房,贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4631元减少到4490元,减少了141元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款429元左右。中原地产首席分析师张大伟表示,多次降息下,公积金利率已经是2009年到现在历史最低点,对购房者的吸引力...

商贷压力大?你知道公积金能这样对冲省钱吗?老百姓的省钱大法!

老张选择了纯商贷,利率5.6%;小李选择了公积金贷款对冲,50万公积金贷款利率3.25%,50万商贷利率5.6%。我们来算算他们30年下来分别要还多少钱:老张:总利息约105万!小李:总利息约80万!看到了吗?同样是100万的房子,小李比老张少付了25万的利息!这可不是个小数目啊!深度探讨:公积金对冲商贷虽然好处多多,但也...

公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受

调整后每月少还124.98元，20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多，如贷款期限为30年时每月节省134.59元月供，累计少还48452元利息。也许有人会觉得就这么点好处根本改变不了什么。咱们可以换个角度看待利率下调，不给你调整你也没办法吧，每个月少还100多元至少能多下一顿馆子，苍蝇再小...

“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?

3.25%的房贷利率也要提前还贷6月20日刚放贷、7月1日第一次还款,王女士却已经在计划凑钱提前还贷了(www.e993.com)2024年11月25日。去年年底,新杭州人王女士和先生在之江板块买了一个红盘住宅,房子面积104平方米,总价400万元,还花29万元买了一个车位。这是王女士和老公在杭州的首套房,他们付了四成首付,当时的房贷利率是4%,在5月底人...

公积金贷款利率降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

这一次，公积金贷款利率下调0.25%，具体到个人，究竟能够节省多少月供呢？首先必须明确一点，省多少月供，还与公积金贷款本金金额以及年限有关，而且不同地区的政策也会存在较大差异。比如上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元，有补充公积金最多可贷60万元，夫妻同时申请则翻倍；第二套住房的最高...

已执行!最低3.25%!南京房贷利率历史性下降!

以贷款200万,等额本息、30年还清为例。如果利率3.45%,需支付利息121.31万,月均还款8925.17元。但如果利率降为3.25%,则需支付113.35万利息,月均还款8704.13元。买房人能少还总利息约7.96万,每月能省221.04元!此外首付比例的降低,也意味着买房门槛的下降。

低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?

伴随着房贷利率不断创新低,存量房房贷显得更“贵”了!广州白领刘女士告诉记者,其于2021年12月办理的房贷,原利率超过5%,去年存量房利率调整后目前为4.2%。但与最新可办理的国有大行房贷利率(按3.1%计算)相差已超过1个百分点。按照500万元的贷款,每月月供多出3100元,30年利息需多付112万元。