甘肃80后业主撑不起房贷,房子短短几个月从120万跌到85万!

他连忙联系中介说现在市场在变化，前两年可以卖一百七八十万，现在不行了，建议改成150万；他不相信中介的话，只愿意改成180万，后面依然没有人看房，他才改成了150万。慢慢的也有人看房了，但都是来砍价的，有人砍到120万，有些更夸张的只愿意出100万，全都被他拒绝了。到了今年上半年，房产市场继续走低，...

LPR年内第三次下调:房贷利率进入“2”字头,四季度楼市暖冬行情可期

按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,月供大约减少约135元,合计30年全部利息大约减少4.85万元。58安居客研究院研究总监陆骑麟指出,对于购房者来说,LPR的下调最直接的好处是减少了利息支出,有效缓解了购房者的还贷负担。此外,近期房贷政策显示首付比例不断下调,这虽可能加大购房者的月供压力,但通过降低利率来...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前小李每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。中国人民银行数据显示,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。批量调整后,存量房贷利率将降至约LPR...

“月供将近减少了1900元”!存量房贷利率下调功能上线

由于不同借款人的贷款基础利率不同，本次下调幅度也各有差异。尤其是二套房的贷款利率，因未参与去年的利率批量下调，部分房贷利率目前仍在5%以上，因此本次利率下调幅度可达200bp左右。隋先生向记者表示：“2021年因儿子结婚需要，买了二套房，从一开始6.15%的贷款利率逐步降到5.5%，没想到这次还能直接再降185个...

北京下调房贷利率后 100万房贷30年最多累积减少月供11.25万元

北京下调房贷利率后100万房贷30年最多累积减少月供11.25万元财联社6月26日电,北京今日出台楼市新政,降低商业银行新发放房贷利率政策下限,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。此前北京城六区内首套房贷利率为4.05%,...

一套房差价37万,存量房贷利率会降吗?

翟莹给经济导报记者算了一笔账：以商业贷款金额160万元30年、等额本息的还款方式，按照她最新的利率4.2%计算，总还款金额为281.67万元；如果按照5年期LPR计算，总还款金额为270.04万元；如果按照济南最新的首套房利率3.35%计算，总还款金额为253.85万元(www.e993.com)2024年11月28日。“未来如果继续下调，按青岛的最低利率3.05%计算，总的...

要还上百万房贷!轻信朋友推荐,平湖杨女士深陷财务危机……

还不上钱的杨女士越想越觉得自己被朋友和中介合起伙来宰了冲头月供翻倍百万房贷压得她喘不过气杨女士说,自己是云南人,在平湖打工多年了,前年在朋友郭红富的鼓动下,贷款买了套二手房,起初说只要每月还三千多就够了,可买好才发现实际上每月要还近八千块,实在还不起。

存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里

中原地产首席分析师张大伟表示,50个基点的降低,意味着每个存量房贷购房者100万贷款30年月供减少大约280元左右,30年可以减少利息支出10万元。相较于本次调整,大部分存量房贷客户在明年重定价后更能感受到降息的力度。若2025年1月1日为重定价日,假设北京某借款人调整前的存量房贷利率为LPR+55BP,调整前为4.75%(4.2...

居民存款超145万亿,人均超10万,多少存款才算是正常水平?

那对于绝大多数普通人来说,有多少存款才算是正常的呢?100万的房贷,30年才能还清,每个月需要偿还近5000元的贷款,这样要持续30年。对于那些背负房贷的人来说,这就是日常的生活现状。最让人们所担心的是现在的工作不稳定,让大家对未来失去了信心。单位的效益不好,一些项目部的裁撤人员的裁撤这些事情不知道什么...

三大现实:为什么拼命赚钱?50万有多大安全感?多少家庭有50万

如果你的家庭存款达到30万元,你的家庭将获得75%的安全感。是不是觉得已经处于幸福生活的顶端了呢?实际上可能远远不够。那如果你有50万元的家庭存款呢?你的安全感将达到多少呢?正确的答案是85%。但现实生活中,很多家庭存款超过50万元仍然觉得并没有安全感,原因可能是对安全感的过度追求有关。