公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143
据中原地产首席分析师张大伟表示,以首套房贷款100万元为例,如果贷款期限30年,采用等额均还方式(每月还款额相同)来还款,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右。中原地产市场研究部统计数据显示,多次降息下,公积金利率已经是历史...
100万房贷,30年要多少利息?银行高管:不少人还在给银行白送钱
举个例子来说吧,同样是100万房贷30年还清,采用等额本金还款方式的话,你第一个月要还6000多元(其中大部分是利息),但到最后一个月就只需要还2700多元了(其中大部分都是本金)。而整个贷款期限内,你要还的利息总额大概在56.7万元左右,比等额本息还款方式少了整整11万元!所以啊,银行高管提醒我们,如果有...
省市公积金政策大调整 贷款额度从最高80万提高到100万
最高贷款额度,由80万元提高到100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。对于使用公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付款比例为两成。在租房提取政策上,省市公积金也是步调一致,简化了提取手续。自4月3日起,职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,凭本...
九江:住房公积金贷款最高限额提至100万,实行“房票”安置政策
提高住房公积金最高贷款额度,在中心城区购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至100万元/户、60万元/户;在本市县(市)购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至60万元/户、40万元/户。二孩、三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款最高额度分别上调10%、...
江西九江公积金贷款最高额提至100万
提高住房公积金最高贷款额度,在中心城区购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至100万元/户、60万元/户;在本市县(市)购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至60万元/户、40万元/户。二孩、三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款最高额度分别上调10%、20%...
北京:30年期百万房贷月供减141元
以首套房公积金贷款为例,贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同),此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4631元减少到4490元,减少了141元(www.e993.com)2024年9月11日。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款429元左右。市场统计数据显示,多次降息后,公积金利率已经是历史最低,对购房者的吸引力大涨。全国从2015年...
曙光出现!存量房贷利率大降,哪些地方可以办理?
那么计算下,过去存量房贷利率普遍在4.5%之上,那么计算下100万房贷款,30年等额本息还款方式,每月还款额将从5066减少到4462元,每月少还600元还多,一年就是7200多元,30年少还21.6万元。这可是一笔大钱啊!如果在北上广深等一线城市和区域中心城市,每套房动辄上千万,房贷都要大几百万,这一下省下多少钱啊!
...上海优化公积金“首套”认定标准,100万元贷款30年每月少还262元
易居研究院研究总监严跃进为每经记者算了一笔账:“若按照过去的政策,某个购房者还想用公积金贷款进行购房,就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%。若按100万元公积金贷款30年等额本息计算,每个月的月供是4532元。按照新的政策,可以认定为首套房,享受贷款利率3.1%,月供为4270元,相当于月供减少了262元。”...
存量房贷利率下调:一场多方利益的博弈|钛媒体金融
2023年3月,新婚的张竞在上海购买了一套新房作为婚房。因为是首套房,他享受到35%的首付款比例,付了200多万首付款,此外商业贷加公积金贷款400万,贷款年限30年,当时他办理的贷款利率是4.55%,这意味着,总还款额达到700-800万,每月还款2.1万元。和很多小家庭一样,张竞和妻子明确了分工,他负责还房贷,妻子的收入负责...
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的...