存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不...
省市公积金政策大调整 贷款额度从最高80万提高到100万
最高贷款额度,由80万元提高到100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。对于使用公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付款比例为两成。在租房提取政策上,省市公积金也是步调一致,简化了提取手续。自4月3日起,职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,凭本...
江西九江公积金贷款最高额提至100万
提高住房公积金最高贷款额度,在中心城区购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至100万元/户、60万元/户;在本市县(市)购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至60万元/户、40万元/户。二孩、三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款最高额度分别上调10%、20%...
住房公积金有变,2024年7月各地公积金迎来新一轮调整
深圳公积金中心明确,对于5月18日前发放的个人住房公积金贷款,将从7月1日起,执行调整后的利率。调整之后,将切实减轻很多人的还款压力,以100万房贷30年计算,月供将减少130多元,总利息可省4.8万元。总之,各个城市住房公积金的调整将为我们提供更多的便利和支持,助力我们实现安居梦想。它以更加灵活、便捷、普惠的...
住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年,总利息省4.85万
贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公...
房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
贷款利率降了,对于要买房的朋友来说是一个好消息,要还的房贷利息要少很多呢(www.e993.com)2024年9月11日。我们以深圳首套房来计算,减去银行加点0.01%,现在要买房,纯商贷的利率就是3.95%-0.1%=3.85%,而之前深圳的大多数银行首套房的商贷利率是4.1%。以贷款100万,贷款30年计算,两者会差多少钱呢?
广州买房重磅!最高156万,公积金贷款最高额度调整
今日(4月8日),广州住房公积金管理中心发布通知,宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元。该通知自4月9日起实施,有效期5年。通知主要有四项内容:一、使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
株洲:支持大学毕业生住房公积金贷款购房,毕业五年内首次买房可贷...
新政明确支持大学毕业生住房公积金贷款购房。全日制大专学历以上大学毕业生,连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,毕业5年内首次在株洲市购买自住住房的,住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%。对于株洲市高层次人才家庭住房公积金贷款最高可贷额度调整至100万元。
买房人注意啦!北京100万房贷能少还9万,有银行明天火速执行
根据按揭贷款利率计算器,按照调整前LPR(当前为3.95%)计算,在100万元房贷、30年等额本息的前提下,北京地区购买首套住房的用户总还款金额应为170.8万元,其中总利息支出为70.8万元。在本次新政调整后,贷款利率下限最低3.5%,总还款金额应为161.7万元,购房成本减少了9.1万元。具体到单月上,单月月供还款金额减少255元。