中金基金李耀光:基础设施公募REITs的时代机遇

比如一栋楼的租金能做到50元/月/平米,考虑到正常的费用率,那该楼收购做成REITs是多少钱、应不应该收、花多少钱去收,现在有明确的锚来进行比较。很多投资人难以进行投资的部分原因,在于不知道该以什么价格去投去收是合理的。现在这个价格锚可能看起来对收储、投资提了不低的收益要求,但也能够给准备收储的国企或者...

公募REITs基金你了解吗?一文带你读懂REITs基金!

现金流测算难度最大的应该是消费类REITs基金，就是百货商场、购物中心这一类别的，这个类别的项目运营成本比较高，对运营能力的要求也比较高，收入也相对多元化一些，比如：商铺固定租金收入、跟销售额挂钩的抽成租金收入、广告收入等。运营得比较好的购物中心收入还是比较高的，所以这个类别的REITs基金波动性会比较大一些...

中国中免业绩双增,股价跌幅超80%,知名基金大佬马失前蹄

截至2024年1月19日,中国中免报收84.01元/股,较最高点400元/股累计下跌超80%,市值蒸发超6000亿元。中国中免股价大幅下跌也让近30万投资者血亏,其中不乏有刘彦春这种知名公募基金大佬。截至2023年9月30日,刘彦春持有中国中免超3600万股,若按刘彦春首次进入中国中免时间计算,该笔投资至少让刘彦春损失20亿元以上。对...

中国中免市值蒸发超6000亿,知名基金大佬损失惨重

截至2024年1月19日,中国中免报收84.01元/股,较最高点400元/股累计下跌超80%,市值蒸发超6000亿元。中国中免股价大幅下跌也让近30万投资者血亏,其中不乏有刘彦春这种知名公募基金大佬。截至2023年9月30日,刘彦春持有中国中免超3600万股,若按刘彦春首次进入中国中免时间计算,该笔投资至少让刘彦春损失20亿元以上。对...

公募一哥任泽松卸任中邮基金经理正式离职

争议“公募一哥”任泽松:成败创业板坚守还是执拗?据知情人,任泽松将卸任中邮基金经理一职。据公告正式离开中邮基金。

优质底层资产+强运营能力,中国金茂公募REITs获批

11月24日,“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目获得证监会发行批文和上交所审核通过(www.e993.com)2024年11月11日。以该项目为代表的国内首批消费类基础设施REITs产品获批,并有利于加快推动REITs常态化发行和高质量扩容,为国内公募REITs市场注入新活力。此举也将积极提振国内消费市场,并为支持实体经济长期发展贡献力量。

2014年公募基金年度报告

对于管理费收入,将在扣除工作室成本后,由工作室与公司按比例进行抽成。我们认为,对于投资能力一流、人脉广阔的公募基金经理而言,股权激励或工作室制度最终都无法留住他们。而对于投资能力中上,是否“私奔”对其职业生涯影响不大的公募基金经理而言,股权激励则更有吸引力。我们曾在2012年的红宝书中提出过公募...

粉明星经理、博主教投资…怎么才能让年轻人理性买基金

有的是直接推荐基金,也有诱导网友开户、售卖课程之类的邀约。因为小红书上卖课的推广会被封禁,所以一般是引流给某个指定的销售客服,入门级课程的售价一般也要600元起。而拉人开户,交易平台会按人数提供推广费,一旦这些消费者产生了交易,博主也能从中抽成。

年轻“基民”:理性买基金有这么难?

有的是直接推荐基金,也有诱导网友开户、售卖课程之类的邀约。因为小红书上卖课的推广会被封禁,所以一般是引流给某个指定的销售客服,入门级课程的售价一般也要600元起。而拉人开户,交易平台会按人数提供推广费,一旦这些消费者产生了交易,博主也能从中抽成。

当银行工作人员都用支付宝买基金,“赎旧买新”会成为过去式吗?

比如2019年初的爆款基金、陈光明掌舵的睿远基金旗下首只公募基金“睿远成长价值混合”,尾随佣金占比仅为37.95%;华安媒体互联网混合2020上半年客户维护费3909万元,尾佣占比43.29%。两者均明显低于行业水平。相关数据显示,不少基金尾随佣金占比达到了80%以上。很多新基金甚至将全部管理费返还给渠道。这样是为了快速做大...