普宅和非普宅标准如何划分?有何影响?能省多少钱

上海房地产科学研究院院长严荣介绍:“上海的契税从最高的3%下调到1%,比如在上海购买一套总价为1000万元左右的住宅,契税就从原来最高需要交30万元,降低到现在最少交10万元左右,减少了将近20万元。”业内专家表示,此次政策调整,将促进刚性和改善型住房需求的释放。已交房或正在买房税费如何执行?《通知》规定自202...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后 能省多少钱?

上海房地产科学研究院院长严荣介绍:“上海的契税从最高的3%下调到1%,比如在上海购买一套总价为1000万元左右的住宅,契税就从原来最高需要交30万元,降低到现在最少交10万元左右,减少了将近20万元。”业内专家表示,此次政策调整,将促进刚性和改善型住房需求的释放。已交房或正在买房税费如何执行?《通知》规定自2...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

1.首期付款首期付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常是房屋总价的一定比例。这部分费用是购房者对房屋所有权的首笔投资。2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修...

购房交房时是否需要缴纳住房维修基金?

具体金额通常按照购房面积乘以当地规定的每平方米收费标准来计算。不同城市和地区对于住房维修基金的收费标准可能有所不同,因此购房者在购房前应详细了解当地的政策规定。住房维修基金的缴纳方式和时间也是购房者需要关注的问题。一般情况下,购房者在办理交房手续时,开发商会要求购房者缴纳住房维修基金。这笔费用通常由开...

房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱

笔者认为如果有机会申请到物业费减免的机会,就必须要向物业公司进行申请,不要小看30%左右的物业费减免,一年下来也能剩下还几百块钱,对于炒房囤房者来说根本不算什么,但是对于刚需来说,这几百块钱也非常关键。延期交房的空置房,物业费由建筑方来承担...

合肥二手房交易增值税全免?税务局答复来了~附契税优惠楼盘清单

那此次政策调整后，买140㎡以下的新房可以省下多少钱？以100㎡、总价300万的首套房计算，新政前需要缴纳4.5万的契税，新政后只需缴纳3万的契税，省了1.5万(www.e993.com)2024年11月22日。如果是二套房的话，契税由6万降至3万，直接对半砍了。这次新政不仅为购房者省钱，对二手房和开发商都有着积极的影响。一、降低交易成本，促进住房消费...

2024年契税全免了吗?详解契税政策及缴纳流程

一般在贷款批下来之后,开发商会通知购房者去交房。这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。2.商品房契税缴纳商品房契税需要在备案日期后90日内缴纳,过期将收取违约金。契税的缴纳时间一般是在购房合同第15页的备案日期。3.房屋维修基金缴纳...

广州6.45亿挂牌荔湾一宗涉宅地,竞得人须承诺配合履行“交房即发证...

竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。同时,竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

...涉及离职职工、产假女职工、在校大学生:这些人群的社保缴费...

(四)毕业当年年底前必须提交领取首次缴存补贴申请。○市民咨询申请“青春聚济??筑梦泉城”留济补贴的条件是什么?●专家解答留济缴存补贴金额为1200元/人。申请人已领取了首次补贴,且于2024年6月30日之前在济连续缴存社保满6个月的,由公积金中心将留济缴存补贴计入个人公积金账户。

成绵高速公路最高限速为何降到100千米/小时?| 今日问政

问政四川网友提问:购买了精装房,开发商通知交房,我们验收不合格,未能达到收房要求,开发商整改期间,需要缴纳物业费吗?温江区住建局回复:您提及的精装房为“成都温江万盛站TOD综合开发项目旭辉中心(地块三)标段一”项目,建设单位为成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司,施工单位为上海新置建筑工程有限公司。建设单位已...