办完老伴后事,继子继女就想赶我出门,拿出过户手续:房子我卖了
不想跟他们废话,我转身进了房间,拿出过户手续,对着继子继女说:“你爸早就把这房子过户给我,现在我已经把这房子卖了,过几天我就搬家。”“什么,你说什么?”“你把房子卖了,谁允许你把房子卖了的,这房子可是我爸的,我要去告你。”继子恶狠狠的对我说。“随便,现在请你们离开我家。”我也毫不客气的...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
因为房子已经抵押给银行,加名、过户都需要银行同意。而这种赠与方式的更名,银行同意的概率较小。三是,带押的房产,办理赠与公证也不易。除了直接找银行,公证过户的方式也具有一定效力。但有律师表示,公证处也同样未必愿意为有贷款的房子办理赠与公证,而且也要收取一定费用。所以综合下来,房产赠与的方式较难落地,...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
但根据刘先生及多位借款人回忆,买房人在签订购房合同并支付定金后,在面签之前,买方就在中介人士的指导下将首付款直接以现金或转账方式给到房东,在贷款尚无审批结果的情况下,甚至部分仅凭贷款经理看过征信记录后一句口头的“可以贷”,就到房管局完成了房产过户。在贷款还是未知数的情况下,房东如何放心过户?多...
今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。这个政策的要点有以下几点:●第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有...
打工10年还清房贷,房子却成了别人的!律师解读:三方面原因导致该...
其次,从法院目前的表态来看,初步给了刘女士一个解决方案:放弃自己还贷10年的这套房,法院重新协调一套其他项目同等面积的房。从中可以看出法院已经认识到存在执行错误的情况,下一步只是刘女士是否满意处理方案的问题。最后,最重要的一点,如果没有法院的法律文书,该房产根本不可能进行过户。据此,可以初步判断当地法院在...
关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房(www.e993.com)2024年9月7日。这个政策的要点有以下几点:●第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有...
正在月供的房子怎么卖掉?
一般来说,售价应该高于贷款余额和税费等成本,但也不能过高,需要考虑到买家的接受能力和市场竞争力。五、签订合同在确认售价后,房产中介将会与买家签订购房合同。合同中应该明确房屋售价、付款方式、交房时间等条款。在签订合同时,需要认真阅读合同内容,确保合同条款的合法性和合理性。同时,需要将房贷还清的相关事宜...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
按照最新房贷利率,100万的商贷以等额本息还款,月供、利息分别能省139元和5万元。带押过户一手、二手、公积金通通都能“带押过户”“带押过户”政策的实施,要追溯到2022年10月。当时中山多家银行公开表明支持,二手房可以“带押过户”,卖方无需筹集资金“赎楼”,直接以买房购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款...
海南省文昌市人民检察院
1月8日,河南郑州一位房产中介告诉记者,给“背债人”过户房产骗贷,至少有3层获利空间。第一层是通过提高评估房价的手段,“零首付”或者“负首付”买房;房子到手之后,就可以申请装修贷,装修贷一般是20万到30万元,操作得当的话,可以同时拿到两三家银行的装修贷款;第三层则是“背债人”有了房子之后,银行会认为他有...
中山官方解读楼市新政:事关免税、降低利率等
如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨,自下一季度起,恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限,即不低于相应期限LPR减20个基点。七、办理一手房和二手房“带押网签”需要注意的事项有哪些?答:已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的一手现房可申请办理“一手房带押...