房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
中介拖延租金强迫房东修改协议
本来定好租金月付,可已经9月份了,中介却拒付8月份的房租,房子也收不回来。记者和于女士找中介公司讨要说法,一位李经理态度强硬,提出必须要签协议才能付租金,而协议的内容是延付9月和10月的租金。于女士本来要拿租金用来还房贷,听到这个说法急得哭了。对此,顺义住建委表示会介入协调。@生活这一刻0条评论|0人...
我爸生病住院,我打算卖了陪嫁房,老公急了:他还有儿子,凭啥?
弟弟雨阳结结巴巴地问:“大概……大概需要多少钱?”“30万起步,后续康复费用也会不少。”医生的回答像一记重锤砸在我们心上。我们家虽然不算穷,但也没有这么多现金。我看了看弟弟,又看了看妈妈,突然想到了自己的那套房子。“我……我有办法。”我深吸一口气,“我可以卖掉我的房子。”弟弟雨阳惊讶地看...
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
“‘带押过户’帮我们节省了大笔过桥费!二手房过户不再需要筹钱还贷,只要和贷款银行签订协议,去登记窗口就可以一次性办好所有事情,为我们公司成功重组改制帮了大忙。”聊起上次成功办理“带押过户”的经历,身为宁波一家家居公司负责人的毛先生感叹。毛先生所说的“带押过户”,即不动产“带押过户”,是指已经抵押...
房贷为何变成消费贷?业内人士:可能有中介在其中搞假系统、打时间差
他介绍道,“申请有抵押的消费贷,基本就是需要一些基础材料,比如说身份证、居住证明、个人在职证明、收入材料,收入材料就是工资账户的六个月流水,包括社保、公积金。还需要征信材料,再有可能需要配偶的收入证明,或者是本人的房屋产权证明。”该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
但这种方式下,业主还得倒贴12万首付,也就是48万卖房,甚至还要支付交易费用(www.e993.com)2024年9月7日。算起来,业主至少亏掉55%。反过来看,那些亏了55%以上成交的房子,其实和“送房子”也没差别了。而看似神奇的“0首付买房融资X万”,我们咨询了相关专业人士。对方表示,买房可以二次抵押,但能贷出来的金额会相对少很多,要加上“装修...
海南省文昌市人民检察院
实际价值两百万房屋被评估为五百多万李先生是上海房贷骗贷案中的“背债人”之一。李先生告诉警方,2019年年底,他经黄牛介绍到上海从事“背债”业务。黄牛承诺,在他名下过户一套房产,房贷下来后,李先生可以拿走贷款金额的60%,年收入只有三四万元的他,面对巨额的回报,欣然同意。
数字化赋能营商环境创新试点 我市持续深化不动产登记“一件事一次...
12月18日下午,在九龙坡不动产登记中心,刚刚办完“带押过户”,还未走出服务大厅的买方刘先生和卖方赵先生分别同时收到了银行放贷和结清原贷款的手机短信。“以前有抵押的房屋,交易过户流程复杂、环节多、周期较长。没想到不动产双预告‘带押过户’可以这么快,不用提前还清贷款,房子就顺利卖出去了,不仅便利还很安全...
中山官方解读楼市新政:事关免税、降低利率等
如购房人需办理按揭,可在办理“带押过户”与“注销原抵押权”期间,办理新抵押权设立登记。其中,“一手房带押过户”政策的适用范围是已办理首次登记并设立抵押权的新建商品房。九、办理公积金二手房“带押过户”需要注意哪些地方?答:办理“带押过户”需取得原贷款银行的同意,由原贷款银行出具《二手房“带押过户...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!”“带押过户”公积金贷款帮您实现二手房轻松交易二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(...