房贷未还清也能卖房,这些流程和注意事项要知道
实际上,只要按照一定的流程和条件,是可以做到的。首先,你需要确认房子的贷款额度和剩余未偿还的贷款金额,并向银行申请获取一份贷款结清证明。这份证明是你后续交易中重要的文件之一。接下来,你需要了解房子的市场价值,以便合理定价。找到买家并签订买卖合同前,务必告知对方房子还在还贷,并确保他们理解相关流程。双方可以...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
房子的房贷还剩33万,而房价最多能卖30万,这意味着,“就算把房子卖了,还要自掏腰包再花3万,才能把贷款还清”。某种程度上,她羡慕现在还有能力提前还贷的人,一来,这证明还有额外储蓄的能力,二来,说明房子用得上,至少够自己住。由于丈夫的工作变动,他们一家人从宋家庄搬到了昌平,永清的房子自买回来装修完后,没...
有房贷的房子能过户吗?
总之,有房贷的房子是可以过户的,但这一过程需要更多的步骤和条件。通过了解和准备,买卖双方可以顺利完成房产过户,实现房产交易的目标。
(完)把房子过户给弟弟的前一夜,我有了读心术,果断选择报警
有一个有钱的男朋友,愿意给50万。这样房也有了,房款也还清了。他们说这个房子你先过户给你弟弟,等他结完婚就还给你。你也是家里的一份子,这个家以后都有你的一半。可惜我有了读心术,过户绝不可能。过户前一个晚上,我突然听见了弟弟李军和我妈钱芳的心声。前脚,弟弟刚好问我:“姐姐,明天过户要带的材...
77岁父亲把200万房子提前过户给哥哥,15万存款留给我,有些不甘
就在几个月前,父亲突然做出了一个令我始料未及的决定:他将我们家唯一的那套价值200万的老房子,全部过户给了哥哥;而把他仅有的15万存款,则全部留给了我。当时我感到无比的震惊和困惑。为什么要这样做?难道他是更看重哥哥?我的内心充斥着愤怒和质疑,情不自禁地和父亲产生了争执。
欠信用卡会不会影响房子过户,信用卡欠款是否会影响房产过户?
信用卡逾期影响房子过户吗信用卡逾期对房子过户会产生一定的不能影响(www.e993.com)2024年9月7日。下面将从信用记录、贷款审批和利率变动等方面介绍其具体影响。首先,信用卡逾期会对个人的法律上信用记录造成较大的只要负面影响。信用记录是银行和金融机构评估个人信用状况的没有重要依据,对于申请贷款或房屋过户都起着至关重要的保全作用。逾期还...
房贷没还完就能“过户”?——天津建行个人存量房线上带押过户业务...
所谓建行存量房屋交易带押过户业务,是指中国建设银行根据协议约定,对存在抵押且达成交易意向的存量房屋,在卖方未归还原有房屋贷款情况下,向购房人提供个人再交易房屋贷款服务,对房屋交易资金进行专户管理,完成不动产登记的金融服务。自2022年12月初以来,为促进房地产市场平稳发展,办好民生实事,化解买卖双方房屋存量贷款垫...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷和消费贷的性质根据央广网报道,“有用户表示,自己当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。用途和金额都是他们自己手写的,合同里面没有任何消费贷字样,只让签字按手印。”津联律师事务所执行主任张茹律师对记者表示,如果上述情况属实,则银行...
浙江舟山:三孩家庭买新建商品房补贴10万元,支持金融机构放宽房贷...
据微信公众号“舟山发布”10月7日消息,近日,浙江省舟山市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》,涉及购房补贴、交易成本等10项措施。开展购房补贴:三孩家庭可获10万元文件提出,舟山市开展新建商品住房购房补贴。至2024年6月30日,在全市范围购买新建商品住房的...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
因为房子已经抵押给银行,加名、过户都需要银行同意。而这种赠与方式的更名,银行同意的概率较小。三是,带押的房产,办理赠与公证也不易。除了直接找银行,公证过户的方式也具有一定效力。但有律师表示,公证处也同样未必愿意为有贷款的房子办理赠与公证,而且也要收取一定费用。