“姐,你帮我去银行贷80万,我把价值120万的房子过户给你!”
他一脸愁容地对我说:“姐,我实在是没辙了,你帮我从银行贷80万块钱周转一下,我把我那120万的房子过户给你。”弟弟毕业即巅峰,这么多年,他从来没跟我开过口,而且爸妈的养老问题,也从没让我付出过一分一毫。我想着,咱是一家人,能帮就帮吧。我把这件事讲给在银行工作的一个同学听。她说:“我们这...
过户房子需要什么手续
这通常涉及与银行协商,确保在过户时能够提供贷款已结清的证明。3.缴纳税费过户过程中,买卖双方需要缴纳相关的税费,包括契税、个人所得税、增值税等。具体的税费标准和计算方法因地区而异,建议咨询当地税务局或专业税务顾问。4.办理过户手续在完成上述准备工作后,买卖双方需携带相关文件到当地房产交易中心办理过...
贷款未还清的房子可以出售吗?
首先,贷款未还清的房子是可以出售的。根据我国的相关法律规定,业主在贷款期间有权出售其房产。然而,这一过程涉及到贷款银行的权益,因此需要遵循一定的程序。具体来说,业主在出售贷款未还清的房产时,通常需要采取以下步骤:值得注意的是,业主在出售贷款未还清的房产时,可能会面临一些挑战。例如,如果房产的市场价值低于...
还在还贷款的房子能过户吗?丨融媒问政·市民关注
银行抵押贷款未偿还前如需办理转移登记需取得银行书面同意。贷款结清后,可通过买卖或赠与方式将部分或全部国有建设用地使用权及房屋所有权转移至他人名下。一、存量房屋买卖登记需提供:不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书存量房买卖合同缴税或申请税收优惠的证明材料原购房发票及原契税完税凭证(复印件...
退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
颇为吊诡的是:过户材料不仅是假的,还存有20多处错误,武汉市自然资源和规划局洪山分局(下称洪山分局)竟予以审核通过。洪山分局工作人员称,委托书及证明材料只做形式上的审查,重点看的是房本,房本是真的。骗子“陶任金”和同伙的真实目的是钱。4月21日,王鑫用房屋作为抵押通过武汉一助贷机构从“中国对外经济贸易...
房子过户给朋友办贷款,却遭法院拍卖?还能要回吗?判了!
需要资金周转,向发小孙诚求助,孙诚好意将自己的房子,免费过户给李峰,帮助李峰获取银行贷款,李峰却未按期还款,法院最终裁定拍卖该房屋(www.e993.com)2024年10月17日。孙诚能否“救”回自己的房子?PART01案情简介孙诚与李峰是同窗好友,感情深厚。李峰投资生意失败后向孙诚借钱周转。孙诚为了帮助李峰,与其签订了《房屋买卖合同》,将房屋...
深圳法拍房 不能过户、不能贷款还8个人抢,划算吗?要悔拍!
被执行人因租赁合同纠纷,总欠款12340000元,房子被法院强制执行。案号(2021)川01执恢90号据了解房子是公司福利房,房子夫妻各占50%产权,现在都不在深圳,据本栋邻居说几年前有帮助他们办理房产证,因手续不全,最终一直没有再办理。据国土局查询核实为绿本,未转红本。所以拍下来不能过户,也不能贷款。
正在还贷款的房子 能够办理过户吗?
现在想把房子过户给自己的亲弟弟或者在产权证加上他名字,目前两人都在一个户口。请问可以办理吗?部门回复贵阳市不动产登记中心白云区不动产登记站:银行抵押贷款未偿还前如需办理转移登记需取得银行书面同意。贷款结清后,可通过买卖或赠与方式将部分或全部国有建设用地使用权及房屋所有权转移至他人名下。一、存量...
多个二手房卖家中招!房子过户了,贷款却被撤销,卖方钱房两失
事情起因是重庆一位姓石的女士向媒体求助。石女士通过中介卖了一套房,买家以自己名下房产较多为由,提出由“侄子”代买,石女士觉得这也不是啥大事就答应了,双方约定总价167万,定金2万,首付40万,剩余尾款向银行申请住房按揭。接下来就是房子过户、贷款面签等环节,一切交易流程都很正常。然而,过去了好几个月...
有贷款的房子可以过户转贷吗?房子有贷款过户具体流程是什么
6、我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下,买方再进行按揭还中介公司资金。以上就是关于“有贷款的房子可以过户转贷吗?房子有贷款过户具体流程是什么”的相关介绍,如果要贷款买房,大...