房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
恋爱三年AA制,男朋友首付买房不加她的名,她:你还房贷我养弟弟
"是啊,可是上海的房价太高了,我们的工资加起来也攒不了多少首付呢。"我有些担心地说。"没关系,只要我们一起努力,终有一天会攒够的。"小张搂着我的肩膀,笑着安慰我。"太好了小张,我们终于可以有自己的家了!"我激动地说。"是啊,不过这套房子暂时只能写我一个人的名字,等我们结婚后再过户到两个人的名...
最新最全!东莞房价/房贷/限售/税费/入户等,图解讲透!
LPR4.2%-20BP=4.0%。除非LPR调整,否则东莞房贷利率预计不会再下调。东莞房视专属看房通道03东莞已完全放开限购不限购,有钱就能买实际上,东莞已完全放开限购。无论东莞市内外户籍,在东莞买新房或二手房,无需社保/个税年限要求,只要有钱就能买,不限套数!此外,港澳居民提供自用、自住的书面承诺,也可在...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
2023年3月,《关于规范信托公司信托业务分类的通知》发布,增设家庭服务信托,初始设立时实收信托资金只需要100万元起,期限不低于五年。2023年11月,国务院在关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复中提出:“在风险可控的前提下,探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。”近...
东莞双证房5大疑问,待官方回复!|过户|限售|贷款|夫妻|房产证|东莞...
深圳:目前还不能带押过户,只能先还清贷款,或过桥资金还清后办理。估计也是考虑到,担心政策冲突,才要求先还清贷款,才能双证合一。以上是小编总结的一些疑问,还有其它问题,欢迎补充!另外,提醒“双证合一”政策是单向的,办理之后,未来就不能再拆分为两套。
不用先还完房贷就能过户!济南启动二手房“带押过户”登记新模式
买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次,所需的时间周期也会很长,少则十天半个月,多则一个月以上(www.e993.com)2024年10月17日。且在全部交易和登记手续完成之前,卖方结清原银行贷款的费用,很多需要借助过桥资金,房屋过户的成本高。“带押过户”实施后,“进一个窗口,提交一套材料,办理一次业务”,买卖双方无需跑腿,转移和抵押“双...
房贷没还完也可交易 “带押过户”后西安二手房会起飞吗?
资深地产分析师沈玮告诉记者,“带押过户”就是不需要提前还贷或者垫付资金解除质押,就可以完成过户重新抵押发放新的购房贷款,进行交易。“要卖二手房必须从银行先解压,买家才能过户交易,那有的房东没有那么多资金还贷款就往往会利用金融过桥贷,一来增加成本,二来交易周期变长。”沈玮说,如今西安正式启动“带押...
房贷没清,能卖房吗?“带押过户”来了!重要提醒
3月31日,北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款,可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记,且买卖双方可在不同银行贷款,极大便利居民住房交易,降低交易成本。以往北京市居民出售住房需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。为在短期内还清房贷...
“婆婆 房贷还完了把房子过户给我吧”“ 小叔子结婚你拿二十万”
结婚自然首先是买房,婆婆家条件不是太好,只能买90多个平方的房子,需要50多万元。公公婆婆觉得很吃力,老公也没存多少钱。考虑到公公的公积金高一些,为了减轻压力,公公决定用自己的名义贷款买房,用自己的公积金去还。最后的结果是公公首付20万,用公积金贷款,每月公积金还2000元,剩下的由我和老公还,每月还要还一千多...
房贷没还完就能卖房 “带押过户”将全面推广
“目前二手房市场整体的库存量还是很高的,‘带押过户’肯定是个可以节省时间和资金成本的利民措施。”李先生认为,接下来除了已有的房源能加速流通,相信挂牌量也会再增加。身在浙江的高先生不久前刚刚完成了“带押过户”的手续。他对记者表示,自己本意是想提前还房贷,但是预约后发现要等很久,后来了解到“带押过户...