房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
七旬老人落入收藏圈套,两套养老房均被骗子过户
双方约定:胡阿姨以本人名下的房产为担保,房产买卖合同的签订以及房屋过户的目的是保障借贷合同的履行,双方无真实买卖意思,只有在借款人胡阿姨违约且无法归还借款的前提下,陆某在补齐房产买卖合同约定的近40万元后,才可行使该套房产的处分权。然而,2022年10月,陆某在借款合同仍在履行中的情况下,私自将这套房产挂卖...
亲戚孩子要上学,我可以把房子过户给他再过户回来吗?
就是说一千到一万最恶毒的是什么?他不搬出去。他在你房子里住一辈子,因为你房子已经过户给他了,谁也不能把他赶走。所以他欠你钱你申请法院执行要把房子弄回来,且不说这个手续很复杂,如果他真的没有其他,住处法院他也不会执行的,到不是说他一开始就想算计你的房子,而是说你给了太大的一个诱惑,来诱惑他背叛...
妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回?
没想到,一直以来信赖的枕边人,竟然拿着委托书,找了过桥公司偷偷转移共同房产,约定暂时把房子挂在别人名下,等离婚后再将房子要回来。在过桥公司牵线下,林太太与钟氏夫妇签订了房屋买卖合同,房产总价430万元,首付130万元由过桥公司提供,经过4次转账后回到过桥公司,剩余的300万元由钟氏夫妇向银行申办贷款,款项发放至林...
自己的房子可以给别人落户吗?哪些房子不能落户?
有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,卖房人需要到银行办理解除抵押手续之后,才可以过户。在实际交易二手房中,有些卖方因资金不足,需要借用买方的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险,保护自己的权益。如果买房人私下将首付款给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,双方没有签订相...
190万买的房成别人的了?海口市民购二手房 原房主没过户却抵押
记者联系到了罗某浪本人,他表示房子已经以190万卖给了谢先生,但是房子属于限售的情况,2017年至今,要满五年才能过户(www.e993.com)2024年7月25日。对于记者问罗某浪是否将房子两次抵押给别人,他并没有进行过多的说明。不动产登记处:没有不动产权证书可以进行抵押海口市不动产登记中心抵押登记科工作人员刘先生说,罗某浪确实是可以在没有不...
房屋被抵押,也能过户了
也就是说,已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。按照相关规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后,才可以出售。“带押过户”实现了大幅度减环节、减材料、减时间、减成本。太原市不动产权登记中心相关负责人表示,二手房“带押过户”在减少...
细思极恐!业主毫不知情,仅刷一下脸,房子就被过户了?!十几人被骗超...
刷一下脸,业主在不知情的情况下,名下房产就被过户给他人或被用于抵押贷款,业主们的损失少则数十万元,多则上百万元。1.广西南宁:十几名业主刷脸卖房被骗超千万元△央视财经《经济信息联播》栏目视频今年以来,广西南宁一些业主委托一家房产中介公司工作人员卖房时,疑似遭遇了诈骗,据不完全统计,受害人有数十人...
北京七旬老人抵押房产做理财血本无归,养老房被低价过户
不过,这次挣钱听起来风险不小,老人需要将房产抵押给一家公司,抵押的过程会进行公证。由此,老人将得到150万元抵押款,随后,再将这笔钱转交给一个负责理财的人。这样,老人每个月会得到几万元的利息,三个月后,老人便可以连本带息都拿回来。接下来,便可以用本金赎回房本。如此估算,3个月下来,老人不但没有损失,还...
郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供
眼看买房子这件人生大事终于要落停了,刘先生已经跟爱人构想怎么对房子进行装修改造。6月6日,他兴冲冲前往房管局准备过户,却被告知,房子在6月3日被法院查封。“6月10日,我才打听出来,卖家高女士在之前为她的一位朋友向银行做担保人,结果这个朋友还不上银行的钱,银行就将高女士的朋友(借款人)和高女士、以及其他...