“买完房子,我和男友分手了”
当时仅仅是为了投资,却没料到房贷没还完,已经亏了50多万,如果再不出手,只怕会亏得更多。Sakura以60万元的总价买到了这间房,她的存款其实足够全款买下,但考虑到要保留一定的抗风险能力,她选择首付20万元、贷款40万元,准备一年后再提前还贷。对于这段买房经历,Sakura的概括是“天时地利人和”,以及万事俱备之后的...
市中心学区房,我妈要过户给超雄外甥,我当场同意:房贷也给他
最终在他收到录取通知书的那天,一场大火将我带入了另一个世界。如今我再度醒来发现自己回到了妹妹来做检查的那一天一切都重新开始了这一切的一切我都会努力弥补但是我不能改变历史真相的结局只希望能做出更多更好的事情弥补上一世的遗憾去维护更好的大局留下应该有的人经过上次事件的思考仔细商量我知道正确的医疗和...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
按照正常的二手房交易流程,当购房者付了首付款后,卖方要将房屋过户到购房者名下,购房者再将房屋抵押给银行以获得按揭贷款,最后将尾款付给卖方。不过,收到李某30多万首付款,将房屋过户给李某后,邹敏等了大半年,却只陆续收到10多万尾款,尚有50多万尾款没有着落。“我联系过中介,中介一会儿说银行放款慢,一会儿...
肃清!这次动真格了!|楼市|贝壳|开发商|房地产|高佣金|购房者|房屋...
你每买一套100万的房子,就要向贝壳交10万的渠道费用!这个数据有多恐怖?要知道,现在开发商的平均利润水平也就几个点。是什么支撑开发商给贝壳这么高的佣金,是因为爱吗?不少业内人士表示,在市场下行和高佣金的双重夹击下,一些项目的售价已脱离市场正常价格,恐怕很难保证后期的交付质量。不乏开发商与中介之间对簿...
妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回房子?
在过桥公司牵线下,林太太与钟氏夫妇签订了房屋买卖合同,房产总价430万元,首付130万元由过桥公司提供,经过4次转账后回到过桥公司,剩余的300万元由钟氏夫妇向银行申办贷款,款项发放至林太太的账户后,她就将钱全部转给过桥公司,用于支付按揭等费用。林太太本以为借名挂房期间自己会离婚,可她和丈夫并没有分开。两年过去...
房子已经过户给买家,贷款还没收到,买房人强行要入住,怎么办?
确定完首付多少以后,你们就可以去银行,办理一个监管账户,让买家把首付打进监管账户里(www.e993.com)2024年10月16日。②申请房贷,确认房贷,办理过户手续。接着,就让买家自己去银行申请二手房房贷。申请完以后,就等银行的结果通知。如果银行申请通过了,那么你们就可以办理过户手续了。倘若银行申请不通过,千万不能办理过户手续,一定要先确认好房贷...
房产证登记时间是购买房子时间吗 房产过户需要多少钱
房产过户需要多少钱房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关,房产证过户出售房产的卖方税:税率为5%除了北上广深,住房(包括普通和非普通住房)只要满2年(含2年)对外销售的,均免征税。北上广深,满2年(含2年)非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收税;满2年(含2...
风满楼丨“带押过户”全面推进,房子被抵押也能过户了?律师:并非...
二、可以节省过桥资金成本。对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说,带押过户可以节省一大笔过桥资金的成本,也降低了市场上“过桥资金”这个灰色地带可能带来的一定风险。三、能够盘活二手房市场。政策有助于加快换房需求入市,提升新房交易量有所助力,会促进新市民购买二手房及在该城市扎根落户,可进一步促进房地产市场...
六点几的房贷利率能转贷降低吗?已经有不少人在折腾了
第二种情况是:其实大多数的普通购房人,名下只有一套房子,卖了再买不现实,这种情况下,能不能通过把房子交易给夫妻另一方,或者父母、子女,走带押过户,降低房贷利率呢?对此我们也咨询了几家银行:农业银行:目前带押过户不支持亲属间的交易;同样工商银行也表示:夫妻、父母、子女不可以走带押过户交易。
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
如果没有欠钱,那就直接走过户手续了。如何过户呢?共有人之间的过户是不限购的,所以无论当地房地产调控政策如何,也无论另一方现有多少套房子,都可以除名一方,将房子变成另外一方的名字。双方携带房产证,身份证到房子所在的县,区级房地产交易登记中心即可办理,如果有银行欠款,则请携带涂销资料,相关的证件原件复印...