经济适用房如何转为商品房?

不动产证或土地证、房产证满五年的经济适用房,可以办理“经转商”手续。吉庆里小区办理“经转商”补交土地出让金费用按基准地价4470元/平方米乘以分摊土地使用面积乘以40%收取,待补交土地出让金等相关费用后转为商品房。具体办证流程也可拨打高新区不动产登记电话5776463、5776465进行咨询。海量资讯、精准解读,尽在...

经济适用房转商品房需要满足哪些条件?

这一要求通常由地方政府根据当地房地产市场情况设定。例如,某些城市可能规定业主必须在经济适用房内居住满五年后,才有资格申请转为商品房。2.完成相关手续和支付费用业主在申请将经济适用房转为商品房时,需要完成一系列的手续,包括提交申请、提供必要的文件证明等。此外,业主还需支付一定的费用,包括土地出让金、...

经济适用房转为商品房的条件

根据中国相关政策,经济适用房通常需要业主持有满五年后,才有资格申请转为商品房。这个五年期限是从房屋交付使用之日起计算的。条件一:满足持有年限其次,业主需要补缴土地出让金。经济适用房在建设时享受了政府的一定优惠政策,包括较低的土地出让金。因此,在转为商品房时,业主需要按照当前的市场价格补缴相应的土地出...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,人均住房面积小于10平方米能否上市流通:5年限售期后,补差价后可流通

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

申请人群:本市(户籍10年)和非本市无房家庭,已婚者不限年龄,单身者需满30周岁能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,人均住房面积小于10平方米...

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为这其中任何一件事,去大杭州的郊野买一套度假房,似乎只是富人的特权。毕竟现在杭州周边的院墅,起步价都要500万以上。但如果一套绿城的洋房,总价100万级精装全配,就能一家三代共度快乐周末,是不是就值回票价了?它就是绿城·安吉桃花源的第一个洋房组团“悦山居”。

深度:保障房的历史脉络(上篇)

45号文提到的具体举措包括“重点发展公共租赁住房”、“安排经济适用住房和限价商品住房建设”、“加快实施各类棚户区改造”、“加大农村危房改造力度”——将公租房、经适房、限价商品房、棚改、危改等均纳入了工程体系。45号文还明确了对于保障性安居工程的相关支持政策体系,包括确保用地供应、增加政府投入、规范利用...

经适房转商品房费用是多少?2018经济适用房转商品房政策?

3、经济适用房转商品房的《文件》规则,经济适用住宅购房人在获得彻底产权,只能用于自住,不得出售、租借、搁置、出借,也不得私行改变住宅用处。除非将经适房转变为商品房,条件是先住满5年,再进行更名买卖,补交契税和土地出让款。如果要办理经适房转商品房的话,就要注意下具体的办理流程,要注意具体的买卖适宜,...

媒体:北京住建委已制定一份经济适用房转商品房文件

张先生也刚刚按“夫妻赠予”的方式办完了经转商手续。1998年他从所在单位分到了一套84平米的住宅，购买价格只有1700元/平米，按照类经适房管理。此次办理经转商，他只需要缴纳3%的土地交易等价款以及其他税费就可以搞定。张先生说，他听到的消息是，经适房未来的区域指导价会上调。90度地产获悉，根据“躺在”北京...