如何处理回迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

1.确认回迁房的合法性在办理房产证之前,首先要确认回迁房的合法性。购房者应要求开发商或相关部门提供完整的回迁房手续,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。这些文件是确认回迁房合法性的基础,也是后续办理房产证的前提。2.了解回迁房的具体情况购房者在办理房产证前,应详细了解回迁房的具...

零距离帮忙 | 房子交付半年多,搬迁户房产证办理遭拖延……

征收户只要在洋河城区范围内购买商品房,政府部门给予一定的购房补贴。这位负责人介绍,当时在华地万象西苑小区购买商品房作为安置房的业主,共有114户。按照文件规定,管委会应当补贴开发商1100多万元。但是目前只支付了40%左右,因此有32户已经办理不动产证,而剩余的82户,将在近期可以办理房产证。宿迁市洋河新区旅游交通...

北京小区224户居民26年才拿到房产证,回迁房办证为何如此艰难?

近日，在北京市某街道办的协调下，北京市海淀区永金里小区224户居民无法办证的问题得到了解决。据了解，该小区为拆迁安置房，开发商要求业主们要缴纳租金，否则无法办证；而业主认为，房子本就是属于自己的，没有理由再交租金。双方僵持不下，办证事宜被搁置了26年，近期才得以解决。那么拆迁安置房想要办证为何如...

盼了十几年,终于等到啦! ——破产程序终局解决回迁户办证难题

回迁房“被预售”,回迁户走上漫漫维权路第一次到金山区张堰镇参加信访矛盾化解协调会的场景,上海市第三中级人民法院(以下简称三中院)的陈法官至今印象深刻。“如果开发商破产注销了,这二十几户业主的房产证更加不好办了,新一轮的群访又要发生了。”“区里很重视,但一直找不到解决方案,这里面牵涉的利益太多,法...

为什么回迁房越来越不受欢迎?居住10年的老业主说出原因,很真实

“回迁10年,还要补缴6万块钱。”最近,一条话题冲上热搜。安徽淮南的陈女士说,自己2011年的时候,买下了一套价值55万的回迁房,如今10年过去了,要办理不动产证,却被物业告知还要补缴6万块。一石激起千层浪,很多网友表示:“我当年买房的时候,开发商就告诉我们这房子没有房产证,如果想要,就要补钱。”...

为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!

一般来说,回迁房是不允许交易的,除非房主持房5年,并且缴纳土地转让金、契税等税费后,才可以办理房产证,然后再去进行交易(www.e993.com)2024年11月2日。可有些业主急于售房或者是不想补齐费用,所以就直接将房子卖掉,然后与购房者签署了协议。这样看似万无一失,但这种协议是没有法律效力的,一旦后期购房者想办理房产证,或者与原房主有了其他...

回迁房办理房产证需要什么手续 回迁房办理房产证需要多少钱

二、回迁房办理房产证需要多少钱1、工本费的价格在60元到90元之间。2、交易费每平方在3~6元，双方都需要支持。3、所得的税需要按照全部金额的1%来收取，当然需要由卖方承担。4、测绘费是每平方1.36元。5、卖方需要交纳营业税5.6%，如果是普通住房的话，只要满5年就能够满减。6、购买回迁房需要注意的是这...

急难愁盼丨回迁房十年办不到房产证 贵州湄潭成立专班解决

“搬到回迁房10年有余,为何房子还不能办理房产证?”今年11月下旬,贵州省湄潭县一名网友将自己的困惑通过人民网“领导留言板”向遵义市委书记留言求助。该网友在留言中说,自己搬到回迁房已经10年之久,但一直未能办理房产证,每次询问都没结果。更重要的是,没有房产证对自己的生产、生活造成了极大不便,在贷款与就学...

回迁户20年没有房产证,怎么办

1月10日22:28房产资讯开发商预售许可证月薪8千月供超6千,购房者收入跟不上野心,后果会怎样?1月10日17:29购房者买房哪里出问题?上海这户人家房子住了5年,产证就是办不出…1月11日18:21上海房价降了,买房反而变得不容易,究其原因4件事不容忽视1月10日09:50房产资讯买房购房者4征地公告!看...

关于中华人民共和国广东省广州市天河区林和村回迁安置房房产证办...

关于林和村城中村改造项目,现已正式进入回迁安置房房产证办证阶段,我公司根据《林和村城中村改造回迁安置房房产证办证实施方案》等文件及相关政策规定,为被拆迁人办理回迁安置房房产证手续。办理地点在中国广东省广州市天河区林和东路281号16楼。请在海外的被拆迁人与我公司联系了解具体情况(联系电话:+86-020-388...