中国房子到底值多少钱
商品住房、二手房、公房可正常交易,按标准价;廉租房、公租房不可交易,假定按50%折价;经济适用房和两限房新房售价比周边同类商品住房低,假定按85%折价。我们以“中国住房存量研究”测算的住房相关详细数据为基础,各地八类城镇家庭户住房存量乘以相应单价得到地级住房市值,相加得到全国城镇家庭户住房市值。2)城镇集体...
美国,要搞死每一个去那住的中产
再者,房子买完之后,每年还得交地税,各州的税率有所不同,一般是在1%-2%之间,算下来,每年光交税都至少好几千美元,这可是一笔不小的数目,还要考虑维护保养的费用。3、美国的租房市场非常成熟。在美国租房,一点不比买房差,因为房东会把房子帮你打理得非常好,上一个租客离开后,房东会将房子进行翻新、清洁和维护,...
一顿饭钱!400美元买别墅,还带前后院!美国这个城市怎么了?
美国阿肯色州的PineBluff,一栋房屋最近在一次税务拍卖中以402.74美元的价格售出。图源realtor版权属于原作者除了这套400美金的,还有许多极便宜的待售房屋????这栋两居室、一浴室的房屋标价9,900美元。图源realtor版权属于原作者这栋房屋售价一万4千美元。图源realtor版权属于原作者拥有三个卧室、两...
美国降息之后,这些城市的房子要卖了
这些都是中国人持有的海外美元资产,有些是正当途径出去的,比如通过外贸交易赚的美元,这两年因为美国高息直接呆在海外不回来了,有些则是不正当途径润出去的。当然,前者肯定占多数。我们这两年的通缩,和这些资金大量外流也有直接的关系,但在美国降息之后,形势发生变化,这些“润出去”的资金,会逐渐回流。那具体回...
老美降息后,房子更留不住了?
那在美国降息、流动性增加之后,国家队的资金主要会投向哪里呢?用当下的资金投入程度来预测,主要有三个方向:①房地产,用于地方收储最近央行针对收储拨了3000亿专项资金,后续支持可能会达到上万亿规模。②新一轮基建,用于运河修建6个省份投入到运河修建的资金已经达到8400多亿元...
在美国拥有一套房子需要付出的代价 购房力跌至40年来最低水平
许多房主正在努力支付与住房相关的费用(www.e993.com)2024年10月14日。根据2月份对1,000名美国房主进行的在线调查,近五分之一的人表示,如果不使用信用卡,他们无法承担500美元的紧急维修费用。42%的人表示,由于成本高昂,他们放弃了房屋维修或保养。去年房利美调查显示,近10%的房主对自己能否负担下一次房屋保险费没有信心。巴塔尼的父亲在2023年...
穷人是如何被迫多花钱的?一份来自美国租房和金融市场的讲述
利用这些数据,我们将房东的收入减去支出,估算出租房的利润。我们发现,在扣除常规支出后,贫困社区的房东每个月从每间公寓大约可以赚取300美元的利润,中产阶级社区的房东可赚取225美元,富裕社区的房东可赚取250美元。《制造贫困:一个美国问题》(Poverty,byAmerica)英文版书封。
美国“租房大军”正在崛起,不是房子买不起,而是租房更有性价比
美国男子伊诺斯特罗萨就吃了这个亏,他们一家在2008年买了套二手房,但因为前房主没有结清会费,这笔账就算在了他们头上。截止到今年8月,他们已经缴纳了1.2万美元的会费,但还有近8000美元的欠款。也就是说,如果你选择买房,要承担的不仅仅是首付和房贷,还有各种隐形支出。但租房就只需要交房租,还不用承担...
2024年巴菲特股东大会实录完整版!
2、投资比亚迪(307.310,23.32,8.21%):比亚迪的投资与5年前在日本的投资相似,这是美国之外很少有的大笔投资。3、谈人工智能:我对人工智能一无所知,但这并不意味着这个技术不重要,AI的发展让我有些紧张,AI会引发欺诈问题。4、怀念芒格:芒格曾经有两次与我意见相左,分别是建议投资比亚迪和COSTCO。两次芒格都是拍...
2024年巴菲特股东大会实录完整版!_手机新浪网
2、投资比亚迪:比亚迪的投资与5年前在日本的投资相似,这是美国之外很少有的大笔投资。3、谈人工智能:我对人工智能一无所知,但这并不意味着这个技术不重要,AI的发展让我有些紧张,AI会引发欺诈问题。4、怀念芒格:芒格曾经有两次与我意见相左,分别是建议投资比亚迪和COSTCO。两次芒格都是拍桌子强烈要求要买。如今...