房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
律师指导收集大量材料提起行政诉讼:在京平拆迁律师的指导下,王先生夫妇二人收集征收文件、涉案房屋权属证明文件、房屋评估报告等大量材料,对区政府提起撤销征收补偿决定的行政诉讼。一审遭遇挫折:一审法院未仔细审查征收程序与征收补偿决定是否符合法律规定,仅以二人在房屋评估报告之后提起了复核,但对复核结果并未进一步向评...
宅基地拆迁补偿案情分析:宅基地确权因纠纷,亲人骨肉对簿公堂
从宅基地规定看,冯亮户籍迁出且为非农户,家庭户在村里还有另两处宅基地,再得宅基地不符合政策法律规定;从继承角度,争议宅基地及房屋由冯爱国遗嘱留给冯明,冯亮不可能通过正当途径获得宅基地合法权利。冯亮曾申请撤销冯明的《集体建设用地使用权证》又否认其真实性自相矛盾。律师还向法庭提交向村民收集的集体建设用地...
凯诺律师事务所:如何对房屋拆迁范围内未经登记的房屋开展调查?
若房屋是七八十年代建的房屋,或者是在地方规定的时间之前建成的,那么从原则上来说该房屋就需要按照合法房屋予以登记,予以拆迁补偿。所以,广大被征收人在房屋认定这一阶段一定要提高警惕,避免被相关部门工作人员套路了,一旦对相关部门的说辞或是做法有疑虑,一定要马上咨询专业律师,避免自己的合法权益被侵害。最后进行公示...
北京拆迁律师:农村无证房屋能否拿到全额拆迁补偿?
今天京坤律师就和大家聊一聊。首先,需要明确的是,无证房并不等同于违法建筑。许多农村房屋虽然缺乏房产证,但可能是依法建造的,符合当时的建房政策和规定。对于这类房屋,在拆迁时应当给予合理的补偿。具体而言,如果农村无证房屋属于祖宅、农村宅基地上房屋或历史遗留的房屋,且建造时符合相关政策规定,那么在拆迁时通常...
这5句话,拆迁方可看透你的“底牌”,慎言!
1、第一句:“无论给我多少钱我都不搬!”在拆迁谈判中,拆迁朋友尽量不要把这句话直接拿到桌面,千万不要认为,你不搬迁,拆迁办拿你没办法。针对不搬迁也不协商的被拆迁户,拆迁方有司法强拆“加持”。所以拆迁律师提示大家:如果对补偿不满意,要尽快提起法律程序,更何况现今的违法强拆、偷拆还没有完全杜绝。
北京市凯诺律师事务所:城中村改造中,一定要知道这几件事情!
那么,在城中村改造过程中,被征收人要知道哪些才不会被套在里面呢?或者说是,要知道哪些,才不会让自己吃亏呢?下面,凯诺律师就结合平常办案过程中总结的一些经验来告诉大家(www.e993.com)2024年9月15日。一、房屋参照国有土地上房屋补偿近几年,随着城市化不断地建设,不少村庄附近都被拆迁了,久而久之,这些未被征收的村庄就演变成了“城中...
律师,我家有两层小楼要拆迁了,我应该和征收方要多少钱
“律师,我们家房屋要拆迁了,我能拿到多少钱啊……”“律师,你帮我算算我们家有个两层小楼,我应该和征收方要多少钱……”上面的问题是小编在日常咨询过程中经常遇到的问题,但每次小编只能告诉他们,律师并不能帮他们计算这个拆迁补偿款。很多被征收方打电话来咨询时,开口就问律师能拿到多少补偿款,先不说律师并...
房屋拆迁,要房好还是要钱好?若非咨询律师,我差点吃亏
一是货币补偿,即要钱;二是产权置换,即要房。法律赋予了被征收人在征收中对两种补偿方式的选择权,征收方不能剥夺。究竟如何选择,需要被拆迁人根据实际情况平衡其中利弊,今天盛廷律师将从专业角度为大家分析当面临房屋拆迁时如何选择适合自己的拆迁补偿方案。被征收人可以选择货币补偿或产权置换根据《国有土地上房屋...
咨询征收拆迁律师,请说清这5个w1个h!建议都看看
有的被拆迁人始终认为自家的房屋必须参照临近国有土地上的商品房价值给予补偿才算公平合理,那么你也一定要在咨询中把你的真实想法说出来,律师就会去判断到底是否有达到这一目标的可能性。6.how,即目前被拆迁人及房屋、土地的状况如何,是否遭遇了逼签、奖励金促签、部分拆除、违建危房认定等特殊情形。这样表述的...
维权律师向政府申请公开房屋拆迁预算
“迫使”陈旭借力《政府信息公开条例》的是一起普通到很难引起媒体和信访部门关注的拆迁纠纷。9年前,杭州市下城区西文村村民周青在宅基地上盖了总面积600平米的四层临街楼房,用于自住、经营超市以及出租,月均盈利8000元。2007年9月,这幢四层小楼被纳入城中村改造方案。2008年招拍挂时,该楼所在地块被命名为...