疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

乌鲁木齐市民赵女士在石榴云12345问政平台的留言。记者与欣悦园小区16号楼2楼住户高女士取得联系,她告诉记者,8月28日晚上,厨房突然跑水,经过物业工作人员来查看发现,是2楼下面厨房公用管道堵塞,后来她与疏通的师傅取得联系,疏通费用花了150元,由社区干部收取分摊费用,目前部分住户没有交费。有住户认为,小区物业没...

原物业“赖”着不走法院强制腾退 律师:一方拒绝履行法律文书,对方...

北京浩天(昆明)律师事务所的姚景涵律师介绍,在现实生活中,业主与物业纠纷的案例屡见不鲜,法院判决物业公司清退但不执行的情况并不罕见。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行...

律师办理物业管理法律业务操作指引(上)

本操作指引可指导律师从事物业管理法律业务,主要包括:为建设单位、物业服务企业、其他管理人、业主、业主委员会和物业使用人等提供法律服务,拟定前期物业管理标书、前期物业服务合同、物业服务合同、管理规约,通过协商、仲裁或诉讼方式处理物业管理纠纷。第二节现有立法及相关规定第4条物业管理是新兴的行业,在这个行业...

...费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少物业费?

而且金茂府的8.5元/平方米·月,不需要再额外支出空调和地暖的电费,实际生活成本已大大低于不少高端新小区。毕竟奥体板块的一些红盘,不带科技系统,综合物业费也要7.5元/平方米·月。签购房协议的同时你还签过“增值服务协议”吗?“都是可有可无的,但我们没得选”...

杭州人家,每个月要交多少物业费?

杭州人家每个月要交多少物业费?物业费虽然不算大笔开支,却特别敏感,每次出现变动,都会成为风口浪尖。中指研究院发布的《2023广州市物业管理行业发展研究报告》显示,今年6月,广州市的物业服务费均价为2.74元/平方米/月,在参与调研的国内20城中排名第5。杭州以2.84元/平方米/月,位列第3。深圳、北京分别居第一、...

如何应对物业起诉-鸿运企服

如果被起诉人认为物业起诉的原因是由于误会或小事引起的,可以尝试与物业公司协商和解(www.e993.com)2024年11月25日。通过沟通,让物业公司了解自己的立场,争取让物业公司撤案。四、积极应诉,提出答辩状如果协商不成,被起诉人需要积极应诉。在收到诉讼文书、法院传票起十五天内提出答辩状,上交人民法院,并在诉讼举证期前,搜集有利于自身的证据。

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

15、因自愿对他人实施紧急救助而造成受助人损害的,是否要承担责任?不承担民事责任。16、向法院请求保护民事权利的诉讼时效为多久?三年,法律另有规定除外。最长保护期限为自权利受到侵害之日起二十年;特殊情况的,法院可以根据权利人的申请决定延长。17、对于分期履行的债务,诉讼时效从什么时候开始计算?

极目帮办|业主与物业打官司,物业竟将判决书四处张贴,律师:涉嫌...

失望的樊先生决定以拒交物业费的方式来表达自己对物业服务的不满，他从2019年末至今已经有近3年没有交过物业费，拖欠的物业费和违约金总计约7000元左右。早在去年年中，物业就因樊先生拖欠物业费一事将樊先生告至法院。樊先生在诉讼过程中讲明了自己拒交物业费的原因和希望修好房屋漏水的诉求，并表示只要修好漏水...

问法热线丨车被小区塌陷的围墙砸了,物业是否要负责?聚焦物业纠纷...

上午9点30分,半岛问法热线80889800如约响起,两位律师开始了自己忙碌的接线。“我小区物业费交的特别高,但是物业服务又跟不上。我现在不交物业费,物业公司称起诉到了法院,但我也没拿到对方的起诉状,现在可怎么办?”市民刘先生打来电话咨询。接线的邵晓艳律师首先建议刘先生把法律文书拿到手,了解被讼的标的、物业费...