房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗

首先是及时止损,直接卖掉,以90万的价格出售,损失的是首付40万,还有这五年的房贷38万,再加上10万块钱的差价,一共亏掉88万。第二条路是直接断供,选择弃房。这套价值90万的房子会被法拍,以七折的价格,也就是63万成交,如果被人以低价拍走,你还得欠银行37万,而且这种情况在法拍中...

合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)

自2024年5月20日起,借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元。多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为84万元。需要注意的是,合肥...

大把的钱砸向楼市

比如500万的房子,全款后通过高评估到559万,再按15%首付贷出约475.15万,那么原本500万的房子首付最低需要75万,按揭425万,高评后可以多贷50.15万,用于支付原本的部分首付,最终实际支付的首付是大约25万,也就是所说的5%首付(25万/500万)。这种方式甚至可以做到所谓的“0首付”。还有一种就是以上两种方式配合...

...央行送大礼 存量房贷利率或平均下调0.5%!贷款100万可省多少钱?

房贷利率和首付比例双降央行宣布,将下调存款准备金率0.5个百分点,预计为金融市场提供约1万亿元的长期流动性。同时,房贷政策也迎来重大调整,存量房贷利率和全国二套房贷最低首付比例均有所下降,进一步支持经济稳增长。国家供热进水回水规定国家供热管理办法对于一些城市中的小区房来说是集体供暖的,他们都是按照国家所...

松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

以一套总价500万元的房子为例,如果是首套房,此前首付是100万元,现在需要75万元;如果是二套房,之前是150万元或175万元,现在则是100万元。陈文静说,北京此次信贷政策,力度大于上海,将明显降低购房者置业门槛,促进刚需和改善性住房需求释放。在存量房贷利率方面,《通知》指出,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商...

专家解读:100万房贷30年将少还10万元

答:以300万元的总房价为例,首付将从75万元降低至45万元(www.e993.com)2024年11月18日。即大家可以用45万元买第二套房。问:有什么利好股市的政策?答:降准将释放流动性利好股市。此外,将创设新的政策工具,支持股票市场发展。问:新的政策工具怎么支持股票市场发展?答:将创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司...

醴陵100万元的房屋首付多少?100万元的房屋月供多少?

要是是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为1000000元的房屋,首付需要1000000*25%=250000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于醴陵购房首付及月供状况,要是你准备在醴陵买100万元的房屋,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是不是...

要买一套100万的房子,“月收入”需要达到多少才不会有压力?

但是只有攒没有消费显然是不可能,因此即使在月收入一万元的情况下,用10年时间也不可能攒够100万。所以按揭贷款买房就成了很多人无奈之下的选择,而100万的房子首付20%,按揭贷款80万,分30年还清,利率按照3.5%来计算,每月需要还款3592.36元,总利息支出是493248.7元。

降首付降利率后,买套100万的房子,要多掏41400元!

以一套100万的房子为例，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万。现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。新政后，买房要多花费4.14万元。针对这些质疑和担忧，我们需要从多个角度进行深入的分析和思考。首先，楼市...

房贷首付比例 公积金贷款利率下调 “100万的房子 首付15万就够了”

房贷首付比例公积金贷款利率下调“100万的房子首付15万就够了”5月19日（发布时间），房贷利好政策“三连发”，首套房最低首付款比例降至不低于15%，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率。专家：减轻购买压力，降低购买门槛。《生活帮》记者周涛董昱辰报道...