贷款买房时房产证上是父子的名字,现在想去掉父亲的名字怎么办?

在房产证有两个人的名字时,要去掉一个人的名字有两种解决方式:一种是过户赠与,另一种是过户买卖。像上面的情况可以采取赠予的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,同时办理时要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,赠与方式的手续费是2元每平方计算,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。过户...

房产证上去掉一个人的名字要钱吗

房产证上去掉一个人的名字要钱吗如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1、购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:3%...

在房屋产权证上加名字、减名字,怎么办理?

1、婚前购买的房产,婚后要加上配偶名字。2、婚后购买的房产,当时产权证上只写了一方名字,现在要加上配偶名字。3、夫妻共同房产,产权证上写了夫妻双方名字,在婚姻存续期间想去掉一方名字。4、夫妻共同房产,产权证上写了夫妻双方名字,现在离婚、要去掉一方名字。第1-3种类型,产权证上加名、减名的手续,都一...

房产证将下岗 房产证上有你的名字≠房子是你的?

加妻子的名字,可按“婚内析产”业务办理,不需要交税;加孩子的名字,可按“买卖或赠与”业务办理,需要交税。2怎么查询二手房是否需要缴纳土地出让金?一般来说划拨土地上的住宅进行交易,需要缴纳总房款的1%作为土地出让金,购房的时候可以查看对方是否办理过土地证,如果土地证上记载的土地性质是“出让”不用交这部分费用。

1974-2012,一个人的农村电影消亡史

1984年,刘公信自己筹了4200元买了一台35毫米的放映机。他东凑西借,甚至连杨玉娥的私房钱都拿出来了。这一年,他成立了户县大王镇第一个35毫米电影放映队。《西安电影志》记载:1984年,户县出现了个体办电影队,批准了24个个体电影队,并批准成立了全县第一个农村35毫米电影队——大王电影队。这个35毫米电影队就是...

大佬们的当年情!去掉情怀滤镜的新艺城恩仇录

一代电影人石天离世，走得如此低调(www.e993.com)2024年12月19日。但在香港电影的历史上，石天是一个不会被忘记的名字。石天于上世纪六十年代末加入邵氏电影，曾出演电影《蛇形刁手》和《醉拳》。他在电影圈最为人津津乐道的经历，就是八十年代与麦嘉、黄百鸣成立新艺城影业，再加上徐克、施南生、曾志伟与泰迪罗宾，他们被称为“新艺城七怪”...

2017房产证新规定将会影响多少家庭

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全...

【读书】索尼发展史:技术,设计,内容三合一

当时,晶体管最重要应用场景就是制作助听器,井深大不看好助听器在日本前景(日本人羞于展示自己听力问题),但是他认为晶体管可以用来制作更小尺寸的收音机,当时索尼公司有150名员工其中50名工程师,井深大主导成立了半导体团队,并派遣KazuoIwama在美国继续学习半导体技术,并且不断发回学习资料。1955年,索尼成功制造第一个...

“变形”屏幕背后:理想与现实的3600公里

视频截图六岁的时候,李勒优到架车乡中心小学上一年级,上学路上要走两个多小时。这所乡里最好的小学,当时有七百多名学生,有一半以上的学生在学校寄宿。李勒优星期天去学校,星期五下午回家,每周生活费约10块钱。李勒优和小姑读书后,奶奶身体慢慢好了起来,偶尔也会外出打零工。有一段时间,爷爷奶奶都出去了,家里只...

罗永浩 锤下那个理想主义者

对于这些由前摩托罗拉硬件负责人钱晨领军、大多出自他所在体系的员工而言,落差是一定存在的。比如对于射频测试,大厂商会耗费上百万元建大屏蔽室,锤科采取的是一个低成本的解决方案,只搭建基础的隔离区,测试在小屏蔽盒里完成。硬件研发出于保密需要,办公区封死,专门建起一堵墙,连罗永浩也没有随便出入的权限,通风不畅,...