女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

王女士这套房子总价130万元,同样要求先过户再付尾款。相同的是,王女士过户当天,房产就被人抵押。针对几位房东的遭遇,记者联系了新昌县公安局,警方表示,目前案件正在侦办当中,细节不方便透露,有结果会第一时间联系几位当事人。而回顾几位房东经历会发现,他们都是在房产交易进行到一半时就率先把产证过户给了对方。...

公寓过户税费的计算方法是什么?

例如,如果卖方以120万元出售了购买时花费100万元的公寓,增值部分为20万元,个人所得税为20万元×20%=4万元。3.增值税对于非普通住宅(如商业公寓),如果持有时间未满两年,卖方可能需要缴纳增值税。税率通常为5.6%,计算基础是房屋交易价格。例如,如果商业公寓的交易价格为200万元,增值税为200万元×5.6%...

如何进行公寓房的过户?这种过户方式有哪些法律和实际要求?

在法律要求方面,公寓房的过户必须遵守相关法律法规。例如,《中华人民共和国物权法》规定了房产所有权的转移条件和程序。此外,各地的地方性法规也可能对房产过户有特定的要求,因此在进行过户前,最好咨询当地的房地产管理部门或法律顾问。实际操作中,过户过程中可能会涉及到一些额外的费用,如过户费、契税、印花税等。这...

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20%征...

公寓过户税费的征收方式是什么?

对于非普通住宅(如商业公寓),如果卖方持有时间未满两年,可能需要缴纳增值税。增值税的税率一般为5.6%,计算方式为交易价格乘以税率。例如,如果商业公寓的交易价格为100万元,增值税率为5.6%,则需要缴纳的增值税为5.6万元。4.其他费用除了上述主要税费外,公寓过户还可能涉及其他一些费用,如房产登记费、评估费、中介...

2024网传最离奇的诈骗:骗了5亿的上海00后女骗子,又传出新案情

张小姐想拿来换的那两套公寓,市值分别4000万(www.e993.com)2024年11月19日。4000万??4000万??2700万1亿零700万能成的话,自己净赚700万。而且那两套房的面积都是240平,出租更有市场。于是很爽快地同意。当然,张小姐这次依然有条件:她想先拿到房产证。2700万现金可以先给,但另外两套房子的过户,需要等她忙完再进行。

开年大瓜?!00后美女用租的豪宅骗5亿,然后润了……

对房东来讲,三期的公寓每个市场价都在4000万左右,再加上现金,开价1个亿的基础上,还能净赚700万。里外里,房东“赚麻了”。当然,美女的价格攻势确实有用,她提出,用两套公寓的黑盒子+提前预交2700万现金,换房东的房产证,为的是防止房东中途把房子卖给别人,然后等后续不忙了,就去办过户手续。

西安市民交了20万准备买二手公寓 结果房子没过户钱也没退回

首付20万元购买的二手公寓,因迟迟无法过户、收房终于化作泡影,加之房东不退还房款,购房者面临着房钱两空的境地。2018年7月,为方便孩子上学,西安市民任先生经中介公司西安恒春阁房地产营销策划有限公司介绍了位于西安市丰禾路太奥广场15幢1单元某户公寓,随后与房主谢某签订了《西安市存量房屋买卖合同》,房屋面积37...

房产过户手续、费用、流程是怎么的?房产过户时的税费是多少?

不满五或者不唯一或者及不满五又不唯一:按1%或差额20%征收(根据当地政策为准)④印花税:按0.05%征收以上是有关房产过户的流程是怎样的,房产过户需要什么手续,房产过户费用和离婚析产过户费用是多少,以及房产过户时的税费是多少的相关内容,房产的过户是一个非常麻烦和负责的事,中间会涉及到非常多的内容,我们一定...

民情热线丨这里的人才公寓购买资格可用钱买?违法代办还是精心骗局?

例如今年3月启动租售的锦江区锦城峰荟人才公寓项目,公告中该项目的清水房均价为15285元/㎡,购买102㎡的户型原价为155万余元,而D类人才享受优惠后的实购价为142万余元,能优惠超13万元。▲聊天记录王先生说,看到这样的报价,他心中充满疑惑与愤懑,"我想这种行为肯定是违规甚至违法的,如果他们真能办成,岂不是太...