手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,每种遗嘱都有特定的要求。房管局工作人员不是专业鉴定人员,没能力对遗嘱的真实性...

男子发现去世父亲有3个私生子女,遗产继承陷入迷局?遗嘱库支招

对于普通人来说,确实不存在着立遗嘱的问题,毕竟立遗嘱是需要花钱的,需要司法部门进行公正,需要把遗嘱放入中华遗嘱库,这样才能够起到法律的效益。男子在父亲去世以后,开始过户父亲留下的遗产。在办理过程中,突然发现自己去世的父亲竟然还留下三个私生子女。究竟是喜还是忧?喜的是男子又多出来三个同父异母的亲兄...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

而且,过世继承办理过户,有没有遗嘱,其继承流程都比较简单,而且缴纳的费用也会比较少,一般也就最多几千块钱的公证费和登记费。但是现行的规定也明确:如果继承下来的房子想要转手卖掉,就需要按房子增值部分、缴纳20%的个税。比如房子价格200万,当初买的时候只要50万,那么其中150万增值部分就要缴纳20%的个人所得税...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和代位继承人孙子小杨均提出,二人生活困难,二老人的遗嘱未对二人今后的生活作出安排,不符合《民法典》关于“遗嘱必留份”(即保留必要遗产份额)的相关规定。次女起诉至法院后,法院最终判决上述二人不符合“遗嘱必留份”条件,老杨、张老太的房产由次女继承所有,其他继...

爷爷偷偷把房产过户给孙子,法院竟然这样判?

合同上写着,小王得在2017年11月给王爷爷30万。但等小王把房子的过户手续都办完了,却没按合同给任何款项。来源:网络王爷爷的其他孩子知道后强烈反对,他们觉得这套房子有一部分是母亲李奶奶的遗产,应该是大家一起商量怎么分配,王爷爷卖房是侵犯了他们的继承权。而王爷爷和小王却认为,房子过户给家里唯一“嫡孙”...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

愤怒和悲伤交织在心头,陈丽把遗嘱和笔狠狠地摔在地上(www.e993.com)2024年12月18日。“房子是我花钱买的,你当初不和我商量就改户主,现在却要全部都留给弟弟。我也是你的孩子,你这样做是不是太偏心了!”泪水在她的眼眶里打转。陈丽哭诉着自己的遭遇,声音里满是痛苦。四年前,她花了2万块钱买下那套房,当时父亲答应她房主写她的名字...

老人将房产过户给儿子却因与儿媳矛盾被赶出门,女儿起诉哥嫂为父母...

早些年,周氏夫妇的房屋因拆迁而获得了两套拆迁安置房,一直都偏爱儿子的周氏夫妇毫不犹豫地将房屋过户到儿子和儿媳的名下。不仅如此,他们还毅然将多年存下的积蓄,毫无保留地交给了儿子。本文图片均为“上海法治报”微信公众号图“我把房子和钱都交给他了,自然觉得他应该承担我们的养老责任,”周叔叔叹息着说道,...

关注!男子拿舅舅遗嘱卖房险无法过户

南京尹先生的舅舅于2017年因病去世,老人生前未婚且无子女,长期与尹先生一起生活。老人在南京有套房产,属于其和尹先生共有,生前立了遗嘱将房产留给尹先生。今年,尹先生想变卖该房产,却发现无法过户。房产局工作人员表示,除了房产证、死亡证明、遗嘱等材料,还需要提供一份公安机关开具的常住人口调查表。经记者协调,工...

拿着遗嘱、结婚证,取已故亲人190万存款遭银行拒绝:没有继承权...

于是,甲将银行诉至文山市法院。文山市法院经审理认为,乙所立的遗嘱系合法遗嘱,甲系190万元的合法继承人,依法享有提取该存款本息的权利。故判决银行返还甲190万元本金并支付相应的利息。判决后双方均未上诉,现该判决已发生法律效力。《中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于查询、停止支...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

可以直接去交易中心办理过户吗?”在房产继承的咨询中,我们经常收到类似问题。答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施...