一套房有多个抵押权 谁是第一顺位?

贷款购买的商品房断供,夫妻俩将房子进行二次抵押、贷款,结果,后面的贷款也无力偿还。像这样的多个抵押权并存于同一个不动产的状况下,预告登记在先、正式登记在后的抵押权能否获得顺位利益?11月13日,记者了解到,南宁市兴宁区人民法院近日审理了一起执行分配方案异议的案件。房子断供业主被银行起诉南宁市民庞某权...

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第二,业主二手房挂牌的时候,永远要看上游板块业主的脸色,成交空间会被压缩。第三,政府的发展从来都不是一碗水端平的,头部板块才是被资源倾斜的重点区域。也就是说,整个上海约500万级,能买到的新房中,时代之城是地段的TOP1,掌握着整个嘉定二手房的定价权,华润华发·时代之城售楼处电话:400-8824-258官方认...

五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其他用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3、房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗？答案是可以的，但是在进行二抵申请之前，我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转...

正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?需要哪些手续?

5.办理抵押登记:业主需到房产交易中心办理二次抵押登记手续,确保贷款的合法性。三、二次抵押贷款的注意事项1.利率与费用:二次抵押贷款的利率通常高于首次按揭贷款,业主应仔细比较不同银行的利率和相关费用。2.还款压力:业主在申请二次抵押贷款时,应充分考虑自身的还款能力,避免因还款压力过大而影响日常生活...

正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?

1.评估房产价值在进行二次抵押之前,首先需要对房产进行重新评估,以确定其当前的市场价值(www.e993.com)2024年11月17日。这是因为二次抵押贷款的额度通常取决于房产的评估价值减去尚未偿还的首次按揭贷款余额。评估价值越高,可贷款的额度也就越大。2.检查首次按揭贷款合同在考虑二次抵押之前,业主应仔细检查首次按揭贷款合同,了解是否存在限制...

房子二次贷款的条件和手续是什么?

5.抵押登记:完成合同签订后,需要到房产交易中心进行二次抵押登记。6.放款:完成所有手续后,银行将贷款金额发放到申请人指定的账户。以下是一个简单的表格,总结了二次贷款的主要条件和手续:二次贷款虽然为房主提供了额外的资金来源,但在申请过程中需要严格遵守相关条件和手续,以确保贷款的顺利进行。同时,申请人应...

2024五个院子的别墅(五个院子别墅)官方网站-百度百科-上海房天下

数据来源于网上房地产所以,纯粹的超低密别墅可遇不可求,总价适中的更是“凤毛麟角”,一旦遇到,千万要把握住机会!现在十批次就有一个项目:五个院子的别墅,容积率低至0.41,清一色有天有地有院落的新中式合院。关键是,主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦!

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”,当前漳州市最低首付比例要求为首套房首次贷20%、首套房二次贷或二套房30%。申请二手房贷款的住房总价款认定也从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用无需申请人承担。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...