新政来了!算算能省多少钱?

对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化二手房交易结构、提升二手房交易有积极作用。何为土地增值税预征率?下调预征率,对房企有何影响?专家表示,这次的政策...

【政策解读】购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

专家表示,增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两...

住房交易全面减税!算算能省下多少钱?|焕新等你来??

以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次...

专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

在去年，她“卖一买一”同样买入建面130平方米总价600多万的房子，目前尚未办证交税，若按此前政策，免不了又交至少18万元的税费，如今按新政，“看来只需交1%，6万多元契税即可，能省下至少12万元”。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，这次下调契税将直接激活中大户型房子的认购，即对于90-140平方米、...

新政实施后买房立省多少钱 契税优惠详解

北京、上海、广州、深圳四个城市现在也能与其他地区一样适用家庭第二套住房契税优惠政策。例如,在北京购买总价500万元的二套房,按原3%计算需缴纳15万元契税;新政策下如面积不超140平方米,则只需支付5万元契税,减少了10万元。为了让更多的纳税人享受到政策红利,即使是在2024年12月1日前已购房但尚未缴纳契税者,...

契税降了!买房能省多少钱?

购房者能省多少钱?新政提到,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米(www.e993.com)2024年11月17日。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上...

一文看懂!减税后,买房能省多少钱?

明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,对购房者有何影响?A同策研究院分析人士表示,以取消普宅与非普标准的城市为例,如果房子增值额为100万元,持有期限超过2年,按照以前的政策,需要按5%的税率缴纳增值税。政策调整之后,这部分增值税取消征收,交易费用为0。这能够有效降低二手房市...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

算算能省多少钱?专家解读住房交易税收新政→

举个例子,在北京购买总价500万元的第二套房,过去契税是3%,也就是15万元,新政策落地后,如果面积不超过140平方米,契税将按照1%收取,也就是5万元,减少10万元。优惠政策今年12月1日正式实施根据专家介绍,契税属于财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订的契约,按价格的一定比例向新业主...

房产重磅减税政策来了,购房者能省多少钱?

算算能省下多少钱那么,此次税费调整,具体能给购房人带来多少实惠?契税方面,上海易居房地产研究院副院长严跃进算了笔账,以上海为例,过去只有购买90平方米及以下的普通住房,契税按1%征收。现在购买140平方米以下的房子,无论是首套房还是二套住房,都可以按1%契税征收。对于购房者来说,其税率可从原来最高的3%下调...