房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

一是,过去只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。这对于一线城市来说,其税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。对于100万的购房,一线城市契税从3万减少到1万,减少了2/3;而其他城市契税从1.5%下调到1%,减少了1/3。二是,对于14...

我978万卖掉香港26平单间,240万来中山买160平四房,后悔来晚了

但是,香港这边总价款在1000万港币(900万人民币)以下的房子,首付只需要1成,利率1.6%。也就是说,香港900万人民币的房子,只需要付90万人民币的首付,在内地则要270万人民币的首付。连首付+月供,900万人民币的香港房子,30年累计要付出1284万人民币。而在内地,900万人民币的房子,30年累计要付出1600万人民币左...

激活改善型住房需求 释放市场活力

新房和二手房交易市场活力公告明确,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的...

亏了上百万,卖房解套的人

她要卖的房子是自己的婚房，2019年买下的一套两居室。今年房子满五，可以出手。挂牌价是260万元，比买来时的317万已经降价了将近50万。虽然要亏，但想置换的房子也降了价，孙璐觉得，“这是置换的好机会”。9月26日，中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”。紧接着，10月29和10月30日，上海、广...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

之前来看两次的访客不是没有,但孙璐依稀感觉到,这家人是真的对她的房子产生了兴趣:“她们会问地暖花费多少钱装的,柜子是不是钉在墙上搬不走的。真对你这个房子感兴趣的人,才会去想这些事情。”双方很快坐到谈判桌上。孙璐报出的底价是245万元,为表达诚意,又让步了5万元,降到240万元。

240万买的房子,天花板流下白色物质

这套二手房是2022年10月买的面积80多平方花240多万卫生间和厨房是并排的两个房间之间只隔了一道墙记者采访的时候厨房吊顶有几块扣板已经被拆了下来隔墙和天花板交接的位置有一片发黑的痕迹瓷砖上还有不少水滴和一些白色物质记者用手指去抠了抠这些白色物质的触感比较硬不太抠得下来余先生说上一...

“原备案价超2万元/m??的房子,如今只卖1.25万元/m??”!这地...

武房通数据显示,项目两次取得预售证:2022年7月240套房源取证,但时至今日该批次仅销售了65套,去化率27%。而今年7月4日取证的124套房源,取证价格22849元/平方米,比上批次的27000元/平方米降了4151元/平方米,目前未有售出记录。“目前项目已经再度封盘了。”至于何时再重启销售,小张表示,“尚未接到任何通知”...

如何计算房子单价?房子单价的计算方法有哪些具体步骤?

假设一个房子的总价为500万元,总面积为200平方米,那么房子的单价计算如下:房子单价=500万元÷200平方米=25000元/平方米。五、注意事项在计算房子单价时,需要注意以下几点:确保使用的数据是最新和准确的。考虑房子的位置、装修、楼层等因素,这些都可能影响房子的实际价值。

两百多万的房子首付5万就能买? 怀疑遇上“首付贷”

杭州临平区杭颂星澜府的房子89平方她说房价240多万谈好的价格是212.9万而且首付只需要交五万房价优惠三十多万她一心动,交了五万定金回到家就后悔了余女士:五万首付,其它的话,他们帮忙找一个银行去做,他们说叫消费贷。记者:实际要交多少?首付。

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

各级党政机关事业单位、社区公共服务机构、自律性组织等需要增加非住宅商品房用房,或配建公共服务设施的,鼓励在存量非住宅商品房中购买或租赁。购买存量非住宅商品房,房地产开发企业在审核备案后,可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或...