事关贵阳人购房!AI告诉你能省下多少钱!

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产，是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差，乘5%。对于价值1000万元的房产来说，增值税可达10万到25万元，按新政策增值税即可不交。专家表示，新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产，同时利好购房者认购次新房或大户型房产，对于...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

整个市场的总体价格稳定要等到成交量的提高,至少我们需要观察10月、11月、12月这三个月的成交量能否维持相应的稳定,达到二手房的荣枯线以上。例如,在上海,成交量至少每月要在1.6万、1.8万套以上。这时,才有可能讨论与价格相关的问题。从价格止跌回稳,首先要看成交量。因此,对于我们当下的买房人,你也不用过于担心。

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

整个市场的总体价格稳定要等到成交量的提高,至少我们需要观察10月、11月、12月这三个月的成交量能否维持相应的稳定,达到二手房的荣枯线以上。例如,在上海,成交量至少每月要在1.6万、1.8万套以上。这时,才有可能讨论与价格相关的问题。从价格止跌回稳,首先要看成交量。因此,对于我们当下的买房人,你也不用过于担心。

富森美:家的乐园项目开发成本结转存货,是否还有房地产业务?

尊敬的投资者您好,公司项目开发成本主要是家的乐园项目的开发成本,具体详见《2023年年度报告》中“报告期内正在进行的重大的非股权投资情况”章节,其中可出售部分的开发成本结转为存货,谢谢!

房地产开发企业增值税要点梳理

(一)一般计税1.销售额据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第四条、第五条、第六条规定,房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外...

“开发企业同样受法律的保护,没有必要、也不应公布自己的成本。”

房地产开发成本能否“阳光化”的议论如同一枚炸弹,在市场内掀起不小的波澜,至今余波难平(www.e993.com)2024年11月22日。记者调查发现,开发商对此的态度也是反对声一片。上周五晚,华远集团总裁任志强又发表了最新“博文”,表示开发企业同样受法律的保护,没有必要、也不应公布自己的成本。[...

土地出让金多少钱?过户需要交纳多少费用?

需要注意的是,上述费率可能会根据地方政策和市场状况有所调整。购房者在进行房产交易前,应当咨询当地的房产交易中心或税务部门,获取最准确的过户费用信息。总之,土地出让金和过户费用是房产交易中的重要成本,了解这些费用的计算方法和影响因素,有助于购房者做出更为明智的决策。

这30年,我国商品房共卖了180万亿,这些钱都给谁赚了?

开发商在房地产市场肯定是赚了不少钱,利润在20%左右。大约赚了40万亿。其中,20万亿用于基层员工的工资,以及营销费用的支出。剩下20万亿就是给老板、股东、高管们进行分红。前些年,中国企业500强的榜单中,房企占有很大比重。这也说明了房地产行业曾经是很赚钱的行业。

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

目前大部分城市的租金回报率仅在2%左右,收购商品房用作租赁型保障房,需要财政贴息或折价收购,即便使用再贷款这样的低成本资金,考虑到运营、人力等成本,地方国企要在保租房运营阶段平衡收支也不是简单事情,若要维持“保本微利”运营,地方政府仍然需要给予一定的贴息及运营补助。目前除了郑州,其他大部分城市尚未提供地方补...

九江房地产新政发布!

2024年8月15日至12月31日期间,对在中心城区(不含柴桑区)购买新建商品住房的个人,发放总计1000张购房优惠券(按商品房合同提交备案时间先后顺序),购房优惠券面额为合同约定的所购商品住房总价款的10%(其中政府、房地产开发企业各承担5%)。购房优惠券采取“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式同时发放使用...