事关你的房产证!如何化解“办证难”?
购房者需要提供房屋税费证明,包括房屋的契税、印花税、房屋维修基金等税费缴纳证明。如果房屋有欠费情况,则需要先缴清相关费用才能办理房产证。其中契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
农村自建房办房产证需要准备下列证件:1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有:1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的...
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
从两种房子类型来看,作为投资型的房地产,那就要放开,必须有流动性,不能限制它的交易;如果限制交易,就会失去流动性,那它还是商品吗?如果没有流动性,就不能用来做抵押,因为银行拿到以后脱不了手,也就没有资本价值。中国经济的底层,有很大一部分是和房地产相关的。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押,地方政...
这些路都有规划,看看有没有你家门口的
不动产登记中心主任综合登记一科科长李健刚:郑州市的不动产登记工作一直在积极精简办证资料,目前办理抵押材料是能够共享的,不需要群众提供不动产证书。目前很多业务已经实现了资料共享,包括不动产证书,还有能够查到的一些工商共享的信息,民政共享的信息,是不需要提供证件的。现在的“空手办”“刷脸办”,有些业务是连身...
两江新区2024年义务教育入学30问来了! 含招生电话、热点校入学要求
答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP-我的-不动产-我的不动产-不动产单元号查询。12.从哪些途径可以知晓2024年招生信息?答:一是关注区内各中小学微信公众号;二是登录最新版"渝快办"APP,在"入学一件事"系统的"特色服务"模块中点击"政策查看",查阅相关信息;三是在招生期间可以到学校信息张贴公示栏查阅相...
@济南23万户业主,房子能办证了!济南市不动产登记中心喊您办
“5年前我办第一套房子的办不动产证,开发商让统一找中介办,没想到交了几百元还要跑四五趟(www.e993.com)2024年9月17日。我第二套房子到现在没有办,就是怕麻烦。”张先生说,自己不办证也是怕麻烦。而他还不知道,现在,新房不动产权证的办理流程已经简化到一趟也不用跑。“我们也在加大办证流程的普及力度。”上述负责人说,现在开发商完...
这些房子办不了不动产证,购买时需谨慎!
6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9、购房者没有交纳相关税费的房子。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人办理不动产证但没有出具授权委托书的。
时刻帮 | 不动产“你问我答”:房屋怎么赠与未成年人?
问:父母的房子要赠与未成年的孩子,可否办理?需要准备什么资料呢?答:可以,未成年人因受赠、买入不动产申请登记的,由其监护人代为申请,不能到场的监护人可相互委托或委托其他人代为申请。申请登记时,产权人应携带以下资料:(1)申请人身份证明;(2)不动产权属证书;(3)监护关系证明;(4)监护人身份证明;(...
法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...
真相大白后,方某不得不同意撤销抵押权。然而事情还没有完。原来,李大爷的房屋是村里拆迁补偿所得,办理产权证需要村委会出具证明。而之前方某拿着证明登记别人的房产出了岔子,村干部担心出这个证明、盖这个章后出事担责任。检察官又专程前往村委会,向村干部讲明利害关系,帮李大爷拿到了证明。
拿到房产证后,需要第一时间办理5件事,否则房子将不属于你!
因此,买房的过程中,我们要注意各种细节,避免出现任何纰漏。打开网易新闻查看精彩图片而在买房的最后一步,也就是拿到房产证的时候,我们更不能掉以轻心,因为这是决定房子归属的关键证件。拿到房产证后,你还需要第一时间办理以下5件事,否则你的房子可能会有风险,甚至不属于你!