如何办理商业地产的相关证件?办理商铺房产证时需要注意哪些事项?

2.建设用地规划许可证:在获得土地使用权证后,业主需向规划局申请此证,证明该地块符合城市规划要求。3.建设工程规划许可证:此证确认建筑设计符合规划要求,需提交建筑设计图纸、环境影响评估报告等。4.建筑工程施工许可证:在施工前必须获得此证,证明施工单位资质合格,施工方案安全可行。5.房产证:在建筑竣工验收合格...

这5种房子最好别买,哪怕有房产证,拆迁的时候也可能是“0补偿”

一般来说,拆迁补偿也是需要看房产证的。同样的地段,如果房屋的各种证件都很齐全的话,补偿会相对比较多一些。如果房屋没有房产证的话,拆迁补偿就会大打折扣。还有一点大家必须要清楚,并不是说房子拥有房产证,面对拆迁就一定能获得补偿。有5种房子,哪怕拥有房产证,在拆迁的时候也可能是“0补偿”。如果买房碰到这5...

6月7日有回复:阎良区住建局等单位答复13条网友留言

宝鸡公园路69号院2号楼天燃气改造工程,因施工方(宝鸡育才下属施工队)外管接口留错,左右用料一样,导致天燃气入户不合格,现已封堵,施工队整改要居民出1400元,很不合理,已投诉12345长达半个多月了…查看详细有回复:《69号院2号楼天燃气改造外管接口留错问题已解决》宝鸡高新技术产业开发区管理委员会回复...

全国首例自筹资金翻建房屋:十年摸出一条路

蒋女士家房屋面积有八十多平方米,翻建资金需要二三十万。数字不小,一家人因此十分谨慎。面对业主们对5幢造价产生的疑问,代建方给出的解释是,翻建房屋所需资金除了土建成本,还需要设计、监理、安装等费用。虎踞北路4号5幢施工招标公告通过南京市公共资源平台检索该项目,可以获得招标成功的房屋建筑施工单位、监理单...

自建房子能办房产证吗 需要注意哪些问题?

二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。以上就是对自建房子能办房产证吗?买自建房子要注意哪些问题的介绍,朋友们在选择买房的时候,一定不要只看价格,不关注房屋的其他方面问题。买自建房...

财产和行为税热点问答(一)

答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税(www.e993.com)2024年11月26日。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...

误区:自建厂房没有房产证就不需要缴纳房产税

上述理解是错误的,不要片面的认为没有房产证就不需要缴纳房产税!不管有没有取得产权证,企业拥有的房屋形态表现的屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所的财产为应征房产税的房产。

...鼓楼区张工“移山”十年:首例自筹自建危房改造为啥办不下房产证?

许可证到手后，张玉延马不停蹄地参与到了新楼房的设计工作之中，但他没想到，这也是他与部分邻居之间隔阂加剧的开始。据《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》的相关政策，虎踞北路4号5幢的翻建资金，由政府补贴40%，业主自付60%，算下来每平方米业主需承担3600余元。有业主或出于对自付资金的金额不满意，或...

农村自建房屋有补贴吗?房产证要如何办理?

因此没有房产证的朋友,建议赶紧去申请办理。另外,有旧房产证想换新证的,也很简单,只需要携带有关房产的证件、身份证、户口本等资料到当地房管局申请换证即可,整个过程只需要缴纳几十块钱的工本费即可。2020农村自建房屋规定1、房屋布局目前,农村房屋的布局规定主要分为两种,一种是垂直...

还建房能办房产证吗 没有房产证的房子有什么风险

4、房屋被征地,无法获得补偿款购买房屋之后,如果所在地块被征用,没有房产证将不能获得补偿款。对于还建房能办房产证吗,没有房产证的房子有什么风险,看过以后都是应该已经有所了解了,还建房的房子有符合相关条件的是可以办理房产证的,但是要遵守相关的流程,做好相关的资料准备。如果房子没有房产证,所面临的伤害...