把房子过户给未成年孩子,可以吗?

(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:100.00元。房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者来到该郑州市房管局西区办事大厅,发现地税受理窗口挤满咨询政策的老百姓。“网上传‘郑州直系亲属房产过户税费减少’。有没有这回事儿?”一...

哪种房子赠与过户最划算?

此外,以前赠与房子是要求必须办理《赠与公证》的,大概要1%左右的公证费。但从2016年起已经不需要了,可以到房管部门直接办理过户。也就是说,如果你的房子100平米、评估价500万,赠与子女的话需要交3%,也就是15万的契税,还有双份的万分之五的印花税5千元,一共155000元。虽说,赠与方式要比继承的手续费贵许多,但...

父亲房子过户给儿子需要哪些费用?

一般来说,公证费用可能在几百元到几千元不等。4.评估费房产过户前,往往需要对房产进行评估,以确定其市场价值。评估费用根据房产的大小和评估机构的收费标准而定,一般在几百元到几千元之间。5.登记费完成过户手续后,还需要到房产登记机构进行登记,这涉及到登记费用。登记费用通常不高,一般在几百元左右。

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

最后还需要承担登记费,赠送的房子也是需要缴纳评估登记费的,还有房屋的登记费通常就是在几百块钱左右。这种生前赠予的方式所花费的金额大多数是在契税以及公证费方面,产生的金额不多不少,算是一种比较好的过户方式了。关键是这样的过户方式也是比较省心的,双方都在,各种资料都比较齐全,过户办理起来也会更方便。

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

原创李凝未&朱一菲家与家律师事务所“父母的房子给我立了公证遗嘱,可以直接去交易中心办理过户吗?”在房产继承的咨询中,我们经常收到类似问题(www.e993.com)2024年11月9日。答案是:不原创李凝未&朱一菲家与家律师事务所“父母的房子给我立了公证遗嘱,可以直接去交易中心办理过户吗?”...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

我和老伴在城里仅有一套住房,现在岁数大了,考虑到孩子的实际需要,准备将房产通过过户赠与儿子,但是又担心万一以后发生家庭矛盾,会导致我和老伴无处可去。我们已经在这套房子里住了几十年,对房子有很深的感情,想要保障永久居住权,但不清楚相关法律规定。对此,有三个问题想寻求律师的专业解答:一是能不能通过公证...

为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!

上海一对老夫妻,打算将名下价值800多万元的房子过户给儿子,但算完后发现需要交几十万元的税。为了省下这笔钱,他们进行了一波“神操作”。这对老夫妻先办理离婚手续,婆婆净身出户,把房子留给公公;接着儿子和儿媳也办理离婚;然后公公和儿媳妇领证结婚,把房子过户给儿媳后再离婚;最后双方分别复婚,儿媳把房子过户...

“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!

协议签订当天，双方就完成了房屋过户手续，刘某向陈大妈转账40万元。按照口头借贷协议，陈大妈每月需向刘某支付1.46万元利息，还款期限为一年。刘某还特别要求陈大妈不要将利息直接转给他，而是转给其朋友李某。尽管心存疑惑，但因刘某转钱迅速，陈大妈还是很快打消了顾虑，并按要求每月将利息转给李某。然而，临近...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:...