收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

像六楼的住户可能每次乘坐需要支付6毛或更高,而二楼的住户则可能只需支付2毛或更低,兼顾了多方利益,实现了个性化的服务体验。真正意义上实现了根据个人的使用情况,按次数付费,用多少付多少,甚至还可以有“包月”、“包年”等优惠套餐可供选择。老楼加装电梯,这不仅是一道民生考题,更是一道社会治理的考题。如何...

老小区电梯加装真相大揭秘

老楼增加电梯,虽说国家是有补助,但住户也是需要承担安装费用的。关键是这个费用还不少,平均到每户,少则上万、多则几万,突然要出这么一大笔开支,对于每个家庭来说,都得从长计议。然后就是装了之后,就牵扯电费、维护费,虽然一个月产生费用不多,可能就几十块,但对老小区业主来说,所有以前没有、现在要交,就...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

...上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦不堪言:花自己的钱...

钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...

晨意帮忙丨电梯停运近一个月,老人上下8层只能爬楼梯?多方回应

娄先生告诉记者，电梯是从6月26日停的。“早些时候，这台电梯在年检时就发现了一些问题，包括两块玻璃烂了、没有紧急按钮，还有五方通话系统没有安装到位，导致检验不合格，后来电梯就停了。”记者在现场看到，目前电梯能正常运行。“之前维保员装好了五方系统并且垫付了钱，将近1千块钱，现在就是卡在钱上面。”记...

...楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装电梯反对票

”今年三月中旬，北京顺义某老小区居民张娴（化名）收到了电梯安装征询资料，小区总楼层为6层，张娴居住在四层，如果加装电梯将为其上下楼带来很大的方便(www.e993.com)2024年11月26日。张娴分享的资料显示，该小区电梯安装费用的收费标准为，从第三层开始收费11300元/户，每向上一层多收5000元/户；维护费用为第三层为每年500元/户，每往上一层...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

反复讨论后，换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件，根据楼层来分摊，并将文件中各层出资费用百分比简化：以100%为基准，根据楼层高低上下浮动，楼层越高，要分摊的费用越高，但最高不超过10%，最低不少于5%。经公示后，业主们心里都有数了。难题接踵而至——钱汇入到哪里？谁来管？安全性如何保证？考虑过...

上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显

今年8月,随着最后一部加梯竣工,静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装,1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖,每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的?让低层居民也有“获得感”...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

刘先生是北京市朝阳区一个小区的一层业主。他居住的楼一共有6层,但是在建成时并没有加装电梯。业主诉请拆除电梯将施工单位告上法庭2018年4月,北京市朝阳区住房和城乡建设委员会下发了关于增设电梯试点工作的文件,刘先生居住的单元成为了增设电梯的试点项目,由某经济联合社,也就是本案的被告,作为项目实施的主...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

据张先生介绍,早在疫情前,20号楼业主便有了加装电梯的想法,4年过去了,电梯仍没装上。“从2层到7层,所有的业主都同意加装电梯,所以好几年前我们就开始准备材料了,现在终于准备的差不多了,却遇到了最大的阻碍。我们楼的原始竣工图纸找不到了,因为没有图纸加装费用相差近21万元,这对我们这栋‘老人楼’来说真...