70万房贷,30年需要多少利息?银行员工:别再傻傻地给银行送钱了

如果70万房贷,采用等额本息还款30年,利息按照5月份全国首套平均贷款利率5.33%,那么购房者每个月需要还款3900.18元,还款总额是1404066.15元,其中本金是70万元,利息是704066.15元,我们发现,利息已经超过了需要偿还的贷款本金了。如果是等额本金还款,在其他条件不变的情况下,那么购房者首月需要还款5053.61元,第二个月需要还...

广州买房贷款300万元30年月供可省约700元

贷款30年计算，新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%，月供约为14000元；新政执行后，若...

高卖低买!2年前卖房的人,赚了多少钱?

1、房贷利率史上最低，贷款100万省27万。LPR今年2连降，达到史上最低值3.85%，佛山房贷利率进入2字头。其中，有银行透露首套最低可以做到2.9%。相比于2022年7月4.25%的利率，贷款100万可以少还27万利息，每月月供减少700多块钱。2、首付比例减半，购房门槛打折。楼市君特地对比了下2022年、2024年佛山核心板...

专家谈楼市新政:买1000万的房子以前得先拿700万,现在只需150万

谈及首付比例下调,严跃进称,此次房贷首付比例历史性地做了下调,即降低至15%,这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。举例来看,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万的房子得先拿出700万,现在只需要拿出150万就可以,所以这个政策对于降低购房门...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

贷款100万可省5.01万,每月省139.09元;2、首付比例热点问题问:上海首付比例是否有调整?答:根据一城一策原则,上海首付比例暂未做调整,首套最低30%,二套最低40%。问:如果上海首付比例下降了,会降到多少?答:2023年12月14日,上海下调本市购房首付比例,首套房首付由35%下调至30%,二套房五大新城宝山金山首付...

抵押评估价骤降6成,多少人在“借钱卖房”?

举个例子，2021年初，小赵以一套银行评估价1000万的房子，抵押贷出700万；现在3年快到期了，要还银行700万，可目前市场价已跌至680万(www.e993.com)2024年11月12日。也就说，想卖掉这套房子，还要“借20万”（还不算贷款期间利息）。所以有句玩笑话：某投资客资金紧张，有人说卖1套不就有钱了。但实际上，卖了反而更缺钱。03可能有人...

到期续不上的违规经营贷,会集体爆仓吗?

举个栗子,2021年,陈小二有套房转按揭经营贷。评估价1000万,银行按七成放款,到手700万。现如今,三年期限已到,本金700万得一把还上,然后重新授信。可是,这时候突然发现:房价跌了,评估价跟着下来了,还按700万授信是不可能了;更严重的是,房子卖不动,700万现金他上哪儿凑也凑不够。

30万银行贷款到手只有27万!中介老板:想收你钱,可以有100种理由

贷款30万,中介抽走3万“上周四,他们给我打电话说是建设银行直贷中心,有年化3.6%的信用贷款,不收任何手续费。”就是这个电话,刘岩(化名)被“坑”了3万元。刘岩发给记者的截图显示,这笔贷款实际贷款年化利率7.5%,另有担保费率1.37%,二者加总为8.87%。放款行并非此前所称的建设银行,而是东北一家民营银行。

幼师卖房、贷款,4年花700万做美容调理,如今报案称被骗:“这机构没...

2020年以360万元卖了住宅、2021年以21万元卖了公寓、2022年抵押父母房子贷款260万元……为了做美容调理项目,自2019年开始的4年间,杭州的一名幼师小丽(化名)不仅卖了两套房子还抵押了父母的房子抵押贷款,前前后后花出去了700多万元。“我卖了两套房,抵押了父母的一套房子,还办了网贷,前后花了700多万元。父母房子...

在上海一套“欢乐颂”小区的房子要多少钱?总价750万月供2万5

比如剧中的樊胜美,她目前在外企做人力主管,这个级别的薪资一般2万/月,如果她要购买一套“欢乐颂”小区的房屋需要花费750万。房子首付若是250万,加上贷款500万并且30年还清,按照目前上海平均房贷利率计算,她每个月还款也超过2.5万了,而且这首付的250万能否拿得出来还是一个问题。