杭州一小区8台电梯翻新,居民没掏一分钱

每台电梯价格15万元,小区物业维修基金支付了首付9万元。后续6万元折算在10年期的维保费用里,陆续支付给电梯公司。特别说明一点,后续费用和每部电梯每年维保费用大约1万元(包括零部件更换),将由物业公司和小区经营性收入共同支付。所以,除了能耗费外,后续维保业主也不用掏钱。轿厢改造前轿厢改造后电梯公司非常乐...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但...

老旧小区装上了电梯 25年老楼开启“一键直达”新生活

这里是长沙富湘粮食连锁有限责任公司的宿舍楼,是一栋3个单元的7层楼房,建于1999年,3台电梯就加装在楼栋的北面。张星宇在富湘公司工作,她告诉记者,小区没有物业管理,也没有业委会。几年前楼栋曾经就加装电梯征求过业主意见,但因为分歧太大,没能进行下去,“去年七八月间,这件事再次被提上议程,开了两次业主会议...

杭州探索小区老旧电梯“以旧换新+全托管服务”

以中都广场小区为例,每台电梯更新改造费用为15万元,以优惠价的50%出售,剩余50%由企业以垫资换市场方式进行,通过政府补助、企业让利、业主出资完成资金筹措。改造后的10年,“全托管服务”模式将电梯安全责任主体从业主转移至电梯公司,解决了安全责任链条过长和售后运营维护等难题,可通过专业化运营来保障电梯安全运行,...

电梯、自动扶梯安全乘用常识

举例一:进入轿厢前,应先确认电梯层轿门完全开启后看清轿厢是否在该层平层停稳,不要匆忙迈进。举例二:进入轿厢前,应先等电梯层轿门完全开启后看清轿厢地板和本层的地板在同一平面,不要匆忙举步(故障电梯会平层不准确),以免绊倒。不要用手扶门板,禁止将手伸入轿门与井道的缝隙处。

从25楼搬到2楼后,我心里话不吐不快,两个楼层差别太大了

必须要承认的是,之所以从25楼搬出来,离不开下面两个最大的缺点(www.e993.com)2024年11月22日。1、电梯让人太糟心①平常等电梯太费时间不管是自己上下班,还是送孩子上学,每次都要等好几分钟电梯。虽然两梯四户,一个电梯基本都是2户用,但是挡不住我是“25楼”啊!基本上电梯每上下一次,就会在中间好几户停留。(耐不住性子的早就换房了...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监...

电梯快到1层有异响,一下冲到25层!救人者:还以为谁家高压锅炸了

丰台区丰益花园西区7号楼一部电梯近日发生冲顶事故，电梯短时间内从1层直接冲上25层。据了解，事故原因是电梯老旧，没有上行保护造成的。目前业委会正就更换电梯征求居民意见。丰益花园西区7号楼南侧共有三部电梯，右侧的一部被围栏圈起无法使用。围栏上写着“保养进行中，暂停使用。”电梯门上还有停梯通知，...

25层高楼两部电梯坏了一部,换新电梯要等两三个月,烦人!

图说：早高峰时段居民在等待电梯新民晚报记者徐驰摄近日，家住虹口区临平北路2号金殿苑小区的陈女士反映，该小区1号楼共有25层，内设两部电梯。目前，1号电梯停运已有一个多月，另一部电梯要供整栋楼的居民们使用。上下班、上下学等高峰时段电梯都挤得满满当当，又闷又热。居民们担心，这部电梯会“不堪重...