上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

对于物业费本就较低的小区,如果要提升物业水准,前提可能就是物业费涨价,而对比周边差不多品质的小区标准都在2.76元/平到5元/平,目前宏润花园的物业费为2元/平,已经超20年没有调整过。但实际上,物业费调整必须征得大部分业主同意,而不涨价物业又没钱提升服务,这就像一个死循环,很容易被无限搁置。所以方法只...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

一个月内,按照规范的流程和标准,工作组推动完成了业主意见征集、公开招投标、电梯选型、费用分摊方案制定等工作。对持有不同意见和疑虑不满的业主,预先进行模拟研判和对策制定,发挥“人熟、事熟、情况熟”的优势,提前做好调解动员;在选择电梯供应商环节,通过前期申报和甄选,组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑...

深圳老小区加装电梯多少钱 大家不用再争论了

以一个常见的七层老小区为例，如果选择一款中等品质的电梯，加上合理的安装和必要的改造费用，总花费可能在40万元到60万元之间。但如果选择高端品牌的电梯，或者小区的施工条件较为困难，费用可能会超过60万元。值得一提的是，政府补贴在一定程度上可以减轻居民的经济负担。深圳政府为了鼓励老小区加装电梯，通常...

加装电梯有“独门秘籍”,广州老旧小区“逆生长”

以往，一部电梯落成一个梯口，大约需要60万元的造价，现在375号大院所有梯口合起来200万元，平均一个梯口落成成本控制在了30万元左右。”“居民矛盾的化解和协商是加装电梯最难解决的问题。如果把矛盾和纠纷丢给市民自己去协商处理的话，那这个电梯可能很久都建不成。这个时候就需要我们基层党员干部主动作为，主动介入...

杭州一小区8台电梯翻新,居民没掏一分钱

每台电梯价格15万元,小区物业维修基金支付了首付9万元。后续6万元折算在10年期的维保费用里,陆续支付给电梯公司。特别说明一点,后续费用和每部电梯每年维保费用大约1万元(包括零部件更换),将由物业公司和小区经营性收入共同支付。所以,除了能耗费外,后续维保业主也不用掏钱。

小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工?回应:已找到接手公司

近日,上海市闵行区浦江镇的居民李女士向澎湃新闻记者反映,小区内加装电梯工程停滞(www.e993.com)2024年11月22日。李女士表示,小区业委会2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司(简称立邢科技)签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。

94岁老人领头助推,上海长宁一小区21台加装电梯投入使用

位于上海市新泾镇淞虹路685弄的绿园一村推进成片加装电梯,目前小区21台加装电梯投入使用,2台正在施工,6台完成签约。居民不仅成为“有梯一族”,小区环境也迎来“蝶变”。94岁老人既是受益者也是领头人走进绿园一村,可以看见斑驳的楼房前是一座座拔地而起的崭新电梯,像一道时尚新风吹散了老小区陈旧的气息。绿园...

百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?

为此业主们自费请来专业机构进行电梯安全评估,报告结论显示:建议电梯立即停用,并对该电梯进行更新,两台电梯的更新报价共计675000元。更新电梯迫在眉睫,然而这笔“急用钱”却拿不出。业主们在上海住宅物业网上查询发现,截至2013年,上一届业委会在任期间,维修资金账户期末余额为154万余元。

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

每台电梯成本在50万到60万元,出资由三部分组成,业主出资10万元,政府补贴20万元,剩下的由经合社兜底。丁桥家苑最后一批加装电梯,共有15个单元实现了平层入户,加装电梯平层入户设计方案,设计院能够认证,区加梯办认可就没问题,平层加装电梯比错层贵得不多,小区加装电梯项目是整体推进的,具体差多少较难确定。