房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...

离婚后房产证去掉名字需要哪些手续?费用如何?

无论是通过协议还是法院判决,办理房产证名字变更的手续大致相同。首先,需要准备以下文件:离婚协议书或法院判决书、双方身份证、房产证原件、户口本等。然后,双方需共同前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交申请。4.相关费用办理房产证名字变更的费用主要包括:需要注意的是,费用的具体数额会根据不同地区的政...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...

无锡中邦·拉普达 LAPUTA——【官方网站】【欢迎您!】

不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证,将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,保持收费不变,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不强制要求更换证书,不增加企业和群众负担。3、关于不动产权证的解答1、不动产权证和房产证有何不同?不动产...

不动产证的名字更改 需要什么材料?

网友提问：我因个人原因想把现在的名字改掉，前段时间去公安部门咨询，民警提醒改名字后所有的证件都要把名字改过来。我想咨询，改名后更改不动产证上的名字需要什么材料？市自然资源局回复：根据《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定，办理权利人名字变更需提交以下材料：1.不动产登记申请...

可怕!自己的不动产证莫名多出他人名字……

哪种情形下需要办理变更登记?根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条“下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权...

不动产证上到底能写几个人的名字呢?不知道会吃大亏

一、房产证上可以写几个名字呢?如果有人问你,你知道房产证上可以写多少个人的名字吗?很多人可能一时间答不上来。其实,买房时购房合同上可以写上多个人的名字,亲朋好友都可以加上去,通常没有具体的规定。但是在办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。但如果你想要两...

不动产专业人士做客“市民有约”:房子想加孩子和爱人名字,这样做...

如签订的贷款合同有限制或禁止办理转移登记的条款，需银行出具同意办理转移登记的书面说明来办理加名，如果银行不同意加名，贷款无法结清的情况下，双方可携带身份证件、不动产证、结婚证可先至不动产窗口申请办理夫妻加名预告登记，“办理了加名预告登记给可以给妻子一个保障，这样在预告登记的期限内，房产买卖都需要...

不动产证的署名方式有哪些? 不同的署名方式有何区别?

综上所述,房产证上有名字,房子就有你的份,但是房产证上没你名字基本没份,所以最好写上夫妻俩的名字。名字越多,可能税款也会越多,比如父母过世后,需要交遗产税。房产证名字有两种共有形式,一是按份共有,按份额来计算。一种是共同共有,按名字数量来平均计算。因此,不动产权证上的署名必须重视。

明年起湖北将停发房产证 荆州已发出3万不动产证

不动产统一登记开始后,大家手头的房产证等产权证,是否都要换成不动产证?省不动产登记局负责人介绍,按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。“今后办理不动产转移、变更时,换发新的不动产权证书或证明。”该负责人说。(记者陈...