独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求分割这部分财产,这种情况下,独生子女就不一定能继承所有遗产。民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
第二种,人还在,赠与过户:这种过户方式,就是将房产免费赠送给对方,如果受赠方是直系亲属,可以免征个税,但需仍要缴纳3%的契税、1%的公证费,以及0.05%的印花税。进行计算,市值100万的房子,赠与给直系亲属时,缴税金额为100万×(3%+1%+0.05%)=4.1万元。第三种,人不在了,继承过户。很大一部分人在人去世后才会...
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
其中,在世时过户有两种方式,对比一下相关的过户费,以100万的房产为例,其他金额房产可据此推算:一是买卖过户。其实就跟我们正常买卖房子一样,主要费用就是契税和个税,这两个税又跟房产“面积大小”和“卖方是否为满五唯一”的有关:90平米、90-144平米、144平米以上,契税分别是房屋交易价的1%、1.5%、3%。而个...
男子照顾孤寡老人十余年继承5套房 善举获司法认可!
为接收遗赠,刘某军将阮大爷的妹妹及两位侄女诉至法院,请求确认遗赠扶养协议效力,并协助办理房屋过户手续。
十组词汇看2024年的房地产市场走势
但不可忽视的是,“带押过户”本身也是解除了卖房端行政上的约束,让交易更顺畅,便捷了消费者改善型需求的释放,但是也要回归到一个核心问题,这波改善型需求的释放是否有持续性,因为这几年来,除了刚需的释放外,改善型需求也已经释放了很长时间,其后劲是存疑的,而房价出现调整的阶段里,二手房市场也并表现出逆势的...
重庆市2024年持续深化不动产登记营商环境 进一步提升不动产登记...
“一窗办理、即办即取”,企业和群众通过“一窗”方式已便捷办理住宅、非住宅等各类存量房过户123.3万件;结合“一码管地”改革,推进国有建设用地使用权首次登记共享获取土地出让等材料,试行“交地即交证”;深入开展营商环境创新试点工作,已累计办理“税费同缴”21.6万件、遗产管理人非公证继承登记1万余件、“以...
2024年房地产市场怎么走?记者和10位专家聊了聊
012024年房地产市场预计将呈现企稳复苏趋势,但不同城市之间分化明显。02一线城市北上广深有望在2024年迎来政策松绑,但具体时间尚未确定。03二三线城市则需更多时间来实现市场恢复,房价和成交量将在低位徘徊。042024年二手房成交占比有望明显提升,卖家逐渐接受现实转为买家市场。
烟台黄渤海新区(开发区)2024年义务教育学校新生入学报名工作开始
(1)房产所有权人(以相关证件登记为准)为学生监护人或学生本人(如果是与他人共有的房产,学生监护人或学生本人所占房产比例需大于50%);2024年8月31日前仍未交付使用的房产,不能算作“自有住宅”参与当年招生。(2)学生及监护人在开发区无自有住宅,房产登记所有权人为学生祖父母(或外祖父母),且学生从出生申报户...
同花顺资讯
两市超3800只个股下跌。板块题材上,房地产、家居建材、化纤化工、纺织制造板块涨幅居前;证券、电力、细胞免疫治疗、汽车整车、AI应用概念跌幅居前。重大新闻合肥:购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴据合肥发布,2024年5月15日(含15日)起至2025年5月14日,凡在我市新购买新建商品住房的购房...
天山股份:1-1募集说明书(修订稿)
2022年度公司营业收入同比下降22.00%,毛利率同比下降8.88个百分点,归属于母公司所有者的净利润同比下降63.75%,主要系受宏观经济环境偏弱、基建项目资金不足、房地产开发投资降幅扩大、水泥需求整体下滑、煤炭和大宗原材料价格上升等因素影响所致。2023年一季度公司营业收入2,237,945.61万元,同比下滑20.83%;毛利率10.33%,较...