房子过户需要多少钱?

契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200元内(二)卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)、...

签约交过定金后房子却不能过户?

史先生得知后表示，虽然房屋产权能过户，但价格会高。对此，刘店长表示，孙女士在与史先生的协商中表示房屋要以77万元的价格成交，史先生可以考虑这个价格，双方协商，或者也可以按照合同约定价格，如果不成就要通过法律途径。对此，史先生表示将视房屋能否过户，按照合同约定价格履行，否则就要通过法律途径解决。记者就此...

农村房屋拆迁安置补偿标准是多少?

现行干部和职工的标准为:一般干部、初级专业技术(助理级与员级)人员、高级工及以下职工为75平方米科级干部、中级专业技术人员及技师为90平方米处级干部、高级专业技术(正高、副高)人员为110平方米每平方米建筑面积的补贴标准按市政府届时公布的标准执行,现为720元/平方米。如遇标准调整,调整办法按照市政...

13万买的二手房65万卖出,净赚52万的我,发誓买房再也不买二手

经过一段时间的考察,看中了一套130平的三室,差不多需要110多万,计划把老房子卖出去,这样多付一点首付,还贷的时候要轻松一些。在决定卖房之后,我通过中介将房子挂到网上,中介陆续带了很多买家来看房。图片来源于网络在前两年楼市好的时候,我的房子能卖到75万元。但是,随着时间的推移和楼市行市的下滑,客户开始...

投资柬埔寨房产时99个你想知道的问题,必读经典!

19、在柬埔寨购买房产,律师费有谁支付?在柬埔寨购买房地产需要律师办理法律文件,一般情况下律师费由买家自己支付,约600-800美金。20、在柬埔寨买房产需要交那些税?只需缴纳契税4%,和不动产税0.1%。21、外国人在柬埔寨收租需不需要交税?外藉房东只需交10%房租收入税,但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超...

二手房交易中介费偏高 加重买房者负担增加交易纠纷

这是一个建成于1988年的75平方米的老房子,总房款459万元(www.e993.com)2024年11月10日。经过与中介艰辛地死缠硬磨,刘双终于在2.7%中介服务费标准的基础上争取到打折优惠,向中介交了10万元多一点的中介费。刘双告诉记者,她卖出的房子是丰台区60多平方米的一居室,地理位置和教育文化资源等并不占优势。相比之下,西城区、海淀区核心区域的...

“国五条”细则公布 这记重拳能否打准地方?

我们看得比较合适的一个房子大概245万,我们能拿出的首付不到90万。现在要再加上20%的税,那就肯定买不成了,因为我们上一手的业主是2007年买的,正好房本满五年,想着能少交点税,但是这样一来跟他当初的差价就差太多了,一平方米就差出两万,20%就是4000,将近28万的税,肯定要加到房价上的。从契税到印花税,所有...

宁波:房屋涨价卖房人反悔 惹出连环官司

合同约定,谢先生将坐落于镇海的一套面积为75平方米的房屋转让给周女士,转让价格为54万元。因该房屋系拆迁安置房,签订合同时,谢先生房屋三证没有齐全,所以合同约定,谢先生三证齐全便配合周女士办理该房屋的过户手续。去年年底,谢先生取得三证后,却提出:“这个房子我卖亏了,我不卖了,如果一定要卖,就再加5万元。”...

房屋不动产权证为何迟迟办不了

67岁的解大爷于1997年3月25日购买了柳滩东里45号楼的一套商品房,面积为75平方米,价格92500元,与他签订房屋出售合同的是“天津市北辰区天穆镇商品房住宅工程办公室”。“当时我位于红桥区的房子拆迁,路过柳滩东里房屋销售中心,进去咨询了一下,觉得房型不错,于是决定买这里的房子。”解大爷说,当时无论是房屋出售...

老人留下五套房产全给长孙?一封遗嘱让叔侄关系“白热化”

其中一套75平方米房产赠与钱老伯。没想到,2018年时,钱老伯发现父亲名下的五套房,他一套也没有分到。我父亲是2017年过世了,我2018年的时候才发现,父亲承诺给我的其中的一套,过户到侄子名下了。由于2000年拆迁分得的三套房产还未办理产权,