广州新出台20条惠企利民措施 土地使用权可“带押变更、带押过户”

《通知》明确实行土地使用权“带押变更、带押过户”。用地单位只需与抵押权人协商一致，即可实现带押情况下的土地分割、合并及转移，为用地单位节省了资金和时间成本。同时允许在自持比例不变的情况下调整所在位置，提升项目竞争力和吸引力。广州市规划和自然资源局相关负责人表示，比如，企业取得项目用地时，仅约定了...

土地使用权可“带押变更、带押过户”

以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地,在土地租赁期间,承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后,可向不动产登记部门申请办理不动产登记,符合登记要求的,可办理不动产权证,土地权利性质为租赁,年限根据合同约定注记。通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能,保障企业稳定发展。支持社区公服设施功能调整为完善社...

国有土地证是否可以进行过户?

4.过户方需办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金,或根据批准将转让费中的土地收益上缴国家。5.缴纳相关的税费,如土地增值税、契税、营业税等。6.完成上述步骤后,进行登记发证。所需资料包括:登记申请书、申请人身份证明(企事业单位需提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人证及身份证)、房屋权属证书...

土地出让金多少钱?过户需要交纳多少费用?

过户需要交纳多少费用?在房地产交易中,土地出让金和过户费用是购房者普遍关心的问题。了解这些费用的具体构成和计算方式,对于购房者来说至关重要。土地出让金是指政府将国有土地使用权出让给土地使用者时,由土地使用者支付给政府的费用。这一费用的多少取决于多种因素,包括土地的位置、用途、规划条件以及市场供需状...

同村买房却无法过户,法院:宅基地使用权只能转让给本集体经济组织...

但根据《中华人民共和国土地管理法》等规定，宅基地的使用权只能转让给本集体经济组织内的成员，禁止转让给本集体经济组织外的成员。本案中，王某和李某非同一集体经济组织成员，因此，双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。据此，李某因合同取得的13万元应予退还，王某则应向李某...

老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

车位使用权的转移通常涉及一定的费用,包括但不限于过户费、登记费等(www.e993.com)2024年11月24日。这些费用的具体金额和支付方式需要根据当地的规定和实际情况来确定。在过户过程中,确保所有费用的支付都是透明和合法的,避免后续的纠纷。总之,老小区房子过户后,车位使用权的处理需要仔细审查相关合同和协议,遵循当地的法律和政策,并确保所有费用的...

市州观察|国有建设用地使用权“带押过户”办结 巴中不动产登记...

近日，记者从巴中市自然资源和规划局获悉，巴中首例国有建设用地使用权“带押过户”由巴中市自然资源和规划局巴中经开区分局成功办理。“带押过户”是巴中优化不动产登记营商环境、创新不动产登记服务模式的一次有益探索。按照传统登记模式，企业需结清贷款，办理抵押权注销后，再办理国有建设用地使用权转移登记，然后...

兰州市不动产登记事务中心完成全省首例国有建设用地使用权“带押...

每日甘肃网5月18日讯据兰州晚报报道近日,兰州市不动产登记事务中心顺利完成我省首例国有建设用地使用权“带押过户”业务,标志着我市不动产“带押过户”业务实现新的突破。今年3月,看到“便民利企十八条”举措后,甘肃万华兴居智能科技有限公司向市不动产登记事务中心咨询国有建设用地使用权“带押过户”业务。市不...

昆明创新举措:国有建设用地使用权带抵押过户首次成功

昆明创新举措:国有建设用地使用权带抵押过户首次成功昆明首次成功处理国有建设用地使用权带抵押过户案例,为房地产交易市场注入新活力。此举突破了传统方式,有效缓解了企业的经济压力和风险。文章分析了这一政策的实施过程和意义,以及对当地房地产市场的积极影响。

尾号7个“6”将拍卖!温州最“顺”电话号码你觉得值多少钱?

此前,阿里资产拍卖网站的手机“靓号”拍卖在几十万元和两三百万元不等,温州地区共有三个有关手机号码的拍卖,一个三次流拍;一个归属地为上海,中国移动手机号码13916767777使用权最终以89500元成交;还有一个是因破产清算,归属地为温州的浙江盛博海产贸易有限公司名下多个电信号码(手机号码:18968966125,固话:0577-656000...