解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

李先生同意按照鉴定评估的一号房屋价值1031.91万元扣除剩余房屋贷款921660元计算房屋总价,并支付50%的房屋折价款给王女士,该主张符合双方约定且未损害王女士合法权益,法院予以认可。而王女士主张李先生应支付其已偿还的46万元贷款及120万元贷款对应的房屋增值部分,因双方明确约定离婚后一号房屋贷款由王女士承担,...

离婚后房子未过户,是否仍属于共同财产?

对于夫妻离婚后房产过户手续的办理,双方需要共同前往不动产交易中心进行转绘手续,并随后办理契税免征手续、析产登记手续,并缴纳相关费用。完成这些步骤后,房屋的新所有权人将能够领取新的房产证。若不进行产权登记,可能会带来以下影响:1.交易难以成功,因为受让方无法了解拟受让产权的真实状况。2.无法进行抵押、投...

夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?

原告王某威与前妻赖某在2020年9月办理了离婚登记。双方在民政局备案的《离婚协议书》中约定女儿由王某威抚养并承担抚养费。登记在夫妻名下的房屋系王某威父母全资购买及装修的，离婚后归王某威所有。过户手续在双方离婚后3个月内由赖某协助王某威办理。然而，在申请执行人张某申请执行的一起借款合同纠纷案中，赖...

夫妻离婚后房产过户的流程?

5.缴纳税费根据当地政策,房产过户可能需要缴纳一定的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。确保按时缴纳所有应缴税费,以避免影响过户流程。6.完成过户手续在所有文件审核无误,税费缴纳完毕后,房产交易中心或不动产登记中心将办理过户手续,更新房产证上的所有权信息。完成这一步骤后,房产过户流程即告结束。以...

夫妻离婚房产如何过户?需要哪些手续和程序?

了解并准备好所有必要的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。过户过程中可能需要双方的共同配合,确保沟通顺畅,避免不必要的延误。总之,夫妻离婚房产过户是一个涉及多方面法律和经济知识的过程。了解相关的手续和程序,能够帮助双方更顺利地完成房产过户,保障各自的合法权益。

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

现在离婚要分房我的配偶也有份吗?1Q1夫妻结婚8年,生有一女7岁(www.e993.com)2024年11月22日。婚前男方父母全款购买的房子,婚后第二年由原房主过户到男女双方名下。现二人准备离婚,房子会怎样分割?A1:你好。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻共同财产中的一半份额,是配偶一方债务的责任财产,债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不能排除配偶一方的债权人申请强制执行。申请执行人提起许可执行异议之诉的,可以判决执行共有房屋中50%的份额。观点黑龙江省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答(修订版)...

为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!

上海一对老夫妻,打算将名下价值800多万元的房子过户给儿子,但算完后发现需要交几十万元的税。为了省下这笔钱,他们进行了一波“神操作”。这对老夫妻先办理离婚手续,婆婆净身出户,把房子留给公公;接着儿子和儿媳也办理离婚;然后公公和儿媳妇领证结婚,把房子过户给儿媳后再离婚;最后双方分别复婚,儿媳把房子过户...

《玫瑰的故事》大结局:三套房产归属何去何从?

最后,苏苏的前夫提出出售婚内购置的学区房,双方协议离婚时,前夫归还了苏苏2万元,但未完成过户。若协议中明确2万元买断房屋权利,苏苏需配合过户;若无明确约定,苏苏仍享有50%的房屋权利,出售房产时前夫需支付一半房屋款。《玫瑰的故事》不仅是一部剧情紧凑、情感丰富的电视剧,更通过苏苏的三套房产来揭示现实生活中普遍...

夫妻离婚后,车辆过户能否带走车牌?

在夫妻离婚的复杂过程中,财产分割是一个重要且敏感的议题。其中,车辆及其车牌的归属问题常常成为争议的焦点。本文将详细探讨离婚后车辆过户时车牌的处理方式,帮助当事人理解相关法律规定和实际操作流程。首先,需要明确的是,车辆和车牌在法律上是两个不同的实体。车辆作为动产,其所有权可以通过过户手续进行转移。然而,...