借父母名义买房继承纠纷案件,老人去世后子女起诉过户胜诉

1999年3月15日,某单位房产处与赵秀芳签订《某单位出售公有住宅楼房买卖合同》,约定根据中央国家机关和北京市政府有关房改政策的规定,赵秀芳自愿按两次付款方式以成本价购买涉案房屋,某单位按成本价每平方米1450元将涉案房屋出售给赵秀芳,赵秀芳应付购房款44322.72元。涉案房屋在房屋登记机关2002年签发的《...

老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?

根据过户方式的不同,需要缴纳的税费也有所不同。赠与方式通常需要缴纳契税、个人所得税等,而买卖方式则可能涉及增值税、契税等。具体税费标准可咨询当地税务局。四、办理过户手续完成上述准备工作后,双方需一同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。流程包括提交文件、缴纳费用、办理过户登记等。整个过程可能需要...

解答| 老人去世后,其房产如何过户?迟迟不过户会怎样?

1、赠予的方式过户需要进行公证和过户,费用方面:需要缴纳需要个人所得税、契税和公证费,父母赠予的房产过户一般是免征营业税和个人所得税。2、转让的方式比较简单,按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税。3、继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需缴纳公证费。

跨区域上门服务,解了老人房产过户难题

昌乐县自然资源和规划局不动产登记中心工作人员上门帮助办理房产过户手续。7月29日，潍坊市民曹胜文通过政务服务热线求助，需要将母亲名下昌乐县的一套房产进行出售，但因为老人已经92岁高龄，目前在潍坊市区一家康养中心长期疗养，语言表达不清，不识字，也没有书写能力，希望相关单位协调帮助办理房子过户手续。收到转来...

老人去世后房产过户的流程及所需材料是什么?

在过户前,通常需要对房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤可能需要聘请专业的房产评估师来完成。四、办理房产过户手续携带继承权公证书、房产评估报告以及其他相关材料,前往房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。所需材料可能包括:完成上述步骤后,房产交易中心或不动产登记中心将办理新的房产证,确认房产的新...

老人两套房过户给儿子,带一套房产证到女儿家养老,女婿:钓鱼吗

在这个纷繁复杂的世界里,有一个普通的家庭,却上演了一段不寻常的故事(www.e993.com)2024年11月22日。老人李大爷,一个看似平凡的老头,在生命的黄昏时分,做出了一个惊人的决定:将自己名下的两套房产,一套过户给了儿子,另一套则带到了女儿家。这一举动,如同晴天霹雳,瞬间在家庭中引起了轩然大波。

老人去世后被发现与小38岁保姆结婚,房产被过户!保姆否认骗婚:我们...

去世后房产、丧葬费被过给保姆儿子据媒体此前报道，2022年6月，65岁的赵永秋得知锦州家中的养父已离世两天，从沈阳赶回家后发现，90岁的养父在死前9个月，与年龄相差38岁的保姆领证结婚，房产已过户到保姆儿子名下，过世后的丧葬补助费、抚恤金等3.9万余元亦被保姆儿子领走。赵永秋告诉记者，由于姨母不能生育...

老人将唯一房产过户给孙子后被赶出家门,网友:养儿为了什么?

过户之后,金老伯与老伴仍居住在房子里。然而,好景不长。去年开始,儿子突然提出要卖掉这套房子,用卖房的钱去买别墅。尽管金老伯苦苦哀求,但儿子无动于衷,甚至恶语相向。最终,儿子以遗失为由重新补办了房产证,切断了他们的经济来源,将他们“扫地出门”。

浦东86岁老人的房产悲剧:儿子儿媳强行过户,老两口无处可归

金老伯的儿子和儿媳开始不断劝说老人将名下唯一房产过户给孙子。虽然转让合同上写的金额为105万元,但“他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们。”这让金老伯和老伴感到非常无奈和痛心。他们辛苦一辈子,换来的却是这样的待遇。去年开始,金老伯的儿子突然表示,要把房子卖掉去买别墅。面对老两口的苦苦哀...

律师解读老人将房产过户给孙子被赶走,房子已过户再维护自身权利...

然而,当子辈或者孙辈拿到房子以后,却不照顾老人,不尽赡养义务,这种情况也是时有发生的,而这个时候老人要想再维护自己的权利就非常地难。因为房子已经过户,产权人发生了变更,主动权已经不在老人手里,而法院对这类问题究竟是买卖合同还是赠与合同,在审查的时候也会比较谨慎。虽然,秦裕斌曾在相同的案例中,为老人伸张...