三大关注点!三部委发布房地产税收新政,一二手房、居民企业都受益...

另据中指研究院测算,以单价5万计算,面积分别为80、100、150平米,政策优化前首套契税税率分别为1%、1.5%、3%,二套契税税率分别为1%、2%、3%,而北上广深二套契税税率均为3%,政策优化后首套契税税率分别为1%、1%、1.5%,二套契税税率分别为1%、1%、1.5%。80、100、150平米,首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25...

欲购二手房 先算三笔账

据李女士介绍，她刚刚购买的这套房是190平方米的学区房，今年4月咨询时，挂牌价为228万元，经中介计算后，首付款和过户费加起来需要65万元左右，按照当时的还款利率计算后，压力较大，最终选择观望。令李女士没想到的是，该套房11月挂牌价竟降至190万元，首付款和过户费约57万元，组合贷款后每月共需还款5635元，...

二手房满5年过户费用怎么算?15万100平米的详细费用解析!

登记费是指房产过户时需要支付给房产登记机关的费用,这个费用通常不高,一般在几十元到几百元不等。除了上述税费外,还可能涉及到评估费、中介服务费等其他费用。这些费用因地区和具体情况而异,需要根据实际情况来计算。综上所述,一套15万元、100平米的二手房在满5年后的过户费用大致包括契税、印花税和登记费等,...

二手房价格快速下降,卖了一套二手房,挣了100万

房子没有十全十美,在三环边看上的一套房东喊价67万,75平米两室一厅的带有花园的房子,客厅采光不是很好,但有一个超级花园平台,花园没有打造,主要是物业不允许搭建,当机立断,我以比同样户型的价格高3万入手,在房地产浸淫多年的我,深知搭建这些套路,没什么问题,找对人就可以,花园搭建固定15平米,外围还有70平米...

购买二手房 可使用公积金100%支付

例如,名下无房的市民小陈和妻子欲购买一套总价款为80万元的二手住房。由于他和妻子均未曾申请过住房公积金贷款,他们的住房公积金账户余额共有30万元。根据小陈和妻子的住房公积金缴存情况计算,其家庭最高可贷额度为60万元。按照原政策,小陈购买该套住房时需自筹资金80×40%=32万元,如提取公积金账户的余额30万元追加...

深圳楼市新政满月:顶豪3小时卖了100亿,二手房止跌砍价变难了

6月28日，中海深湾玖序正式选房(www.e993.com)2024年11月22日。时代周报记者获得的选房页面截图显示，开盘5分钟，该项目总价最贵的一套顶层复式即售出——2栋A座4101单位，建筑面积约549.1平方米，单价接近20万元/平方米，总价约10975万元。开盘三小时后，中海方面宣布，中海深湾玖序劲销100.2亿元，“这个市场，需要挺身而出的英雄。”“蜜月...

濮阳购房要交哪些费用 2万元一平100平米的房屋交多少税

二手房要交哪些税?假如你购买的是首套住房,且卖家房屋为满五唯一的,那么100平米,总价210.0万元的房屋,买卖双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五唯一):免税个税:2100000*1%=21000元,或房屋交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:2100000*1.5%=31500元...

深圳周度一二手房成交量回落,新政显效尚需时间

其中普通住宅成交量跌价升,共成交476套,成交面积约48417㎡,环比下降11.1%;成交均价约62961元/㎡,环比上涨5.5%。二手房方面,周成交1204套,环比下降2%;在售量持续回升,再次超6万套。政策刺激下市场活跃度明显提升,部分项目热销喜报频发,但由于网签、过户滞后性影响,成交量需要一段时间才能显现。

...多孩家庭公积金最高贷款额提至65万元,购首套住房契税补贴100%

首套住房按照购房所缴纳契税总额的100%给予补贴。改善性住房按照购房所缴纳契税总额的80%给予补贴。车位、商铺、公寓按照购房所缴纳契税总额的50%给予补贴。对于市本级引进的高层次人才在崇左工作满2年,且已在崇左市中心城区购买商品住房的,可申请购房补贴的20%(即购房上一年度中心城区商品房平均价格×面积标准的20%...

深圳楼市新政满月:顶豪3小时卖100亿,二手房砍价变难了,多个片区涨价

6月28日,中海深湾玖序正式选房。时代周报记者获得的选房页面截图显示,开盘5分钟,该项目总价最贵的一套顶层复式即售出——2栋A座4101单位,建筑面积约549.1平方米,单价接近20万元/平方米,总价约10975万元。开盘三小时后,中海方面宣布,中海深湾玖序劲销100.2亿元,“这个市场,需要挺身而出的英雄。”...