多了100平米,只多花9万元……青岛一中介透露:这种房子,只有参与了...

第一套房子130多平方米,最终成交价为401万元;半个月之后,又有一套236平方米、可以270度看海的大平层上拍,这套房子的成交价仅仅410万元。两套房子面积相差一百多平方米,而成交价仅相差9万元。第二套房子的成交单价,已经低至小区10年前的新房开盘价。这位最终竞得者,也被孙甜甜称为“捡漏王”。“按照以往...

73岁老汉决定拆掉自己的房子

与公众通常理解的“政府出钱拆迁，业主喜获拆迁补偿款”的模式不同，这栋楼房全体业主自己当甲方，自筹资金大约800万元，准备在原址重建一栋新楼。户数与之前相同，楼层、房号和套内面积也不发生变化。按照工程进度，今年年底，该项目全部完工，且给每家都配备了简装修，明年春节前即可入住。关于旧楼的槽，吐都吐不...

每平米低至400元、一套房2万元!逃离大城市,年轻人涌入阜新

惠南小区内一位中介称,顶层最便宜的房子1.8万元,面积45平左右,每平米仅400元。米家小区一角,整个社区有100多栋楼这些回迁小区均没有电梯,导致底层与顶层之间的价格,天壤之别。以米家小区为例,六楼一套55平毛坯房2.6万元,而一楼同面积毛坯房,则需要4.9万元,相差近一倍。阜新因煤而兴,曾拥有亚洲最大的大型...

深圳楼市新政满月:顶豪3小时卖了100亿,二手房止跌砍价变难了

6月21日，中海深湾玖序取得预售许可证，推出293套住宅，主力户型为建筑面积约196平方米、252平方米、328平方米的超大单位，和3套顶层复式，毛坯备案均价约13.2万元/平方米，套均总价约3462万元。另外，中海深湾玖序提供4种不同报价的装修方案供客户选择，每平方米分别为9500元、9800元、10500元和11800元，超出202...

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

三、全面推行房票安置。在城市征地拆迁、城市更新、城中村改造等涉及房屋征收中全面推行房票安置。持房票购买新建商品房的,由属地财政给予不低于400元/平方米的购房补贴或购房奖励。四、促进居民住房“以旧换新”。支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可由房地产开发企业直...

二套房过户费怎样计算?100万的房子需要交多少费用?

按照上面的税率,家庭二套房90平米以上契税为2%,个税为1%,总共税率为3%,过户费用为30000元,相同的面积,二套房比首套房多0.5%的契税,也就是5000元(www.e993.com)2024年11月26日。综上所述,如果房屋满了两年时间,其实过户费用是相对较少的,新房需要交契税和维修基金,这样算下来二手房和新房所需要交的税费其实差距不大。购房者在没看到合适新房...

100平米房子土地出让金交多少 土地出让金什么时候开证

100平米的房子土地出让金交多少这个是看路段的,但是基本上都是一万块钱左右,幅度不是很大。一般购买的商品房是不需要缴纳土地出让金的,只有当经济适用房上市转让的时候才需要缴纳出让金,一般为售价的10%。1、如果要续期,需要缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。就是说,假如这套房子价值100万,那么需要交30...

房子过户,怎么操作最省钱?

这里假设老王有一套100平米的房子,价值250万,产权满2年,要把房子进行过户。赠与费用赠与直系亲属:250万*(契税3%+公证费1%+印花税0.05%)=7.625万赠与非直系亲属:250万*(契税3%+公证费1%+印花税0.05%)+250万-250万*(契税3%+公证费1%+印花税0.05%)*20%=56.1万...

房东卖房后,房子没了,100多万尾款也没了?

绍兴的常先生通过中介卖房子当时只收到首付款就把房子过户给了下家常先生说自己不太懂交易规则可偏偏就是因为房子提前过户的问题出事了不仅100多万元尾款拿不到房子也拿不回来了>>>通过中介卖房106万尾款为何迟迟拿不到常先生在绍兴袍江世纪广场东区有套151平方米的房子,之前因为想置换就把房子挂到了...

房产过户有哪几种方式,过户费分别是多少?

通过继承方式过户时,涉及的税费有印花税0.05%,公证费80元/平方米,详细计算如下:印花税:150万x0.05%=750元。公证费:80×100=8000元。工本费:80元。合计:8820元虽然继承过户涉及的过户费用最低,但是继承的前提是房屋原产权人已去世,才能够通过继承来过户,如果原产权人在世,就无法通过继承的方式。像这...