北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

“最主要的障碍就是需要100%的业主同意,还有资金问题。”马翊说,一层住户对于加装电梯的确没有需求,而对于高层来说又是刚需,楼上楼下的意见很难统一,因此目前上海、福建等加梯成功案例较多的地方均为三分之一同意即可。“其实,对于目前较多住户担心的遮光和噪音问题,技术上都能解决。”马翊说,从其他省市已经...

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。其实2021年,就有新闻报道了杭州老小区的“共享电梯...

几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

1.建设成本增加：电梯的安装不可避免地增加了建筑的成本。电梯设备本身的价格、安装费用、后期维护费用等都是需要考虑的因素。因此，在决策是否安装电梯时，开发商需要平衡成本与收益。2.物业管理费用上升：电梯的存在意味着后期物业管理费用的上升，包括电梯的日常维护、保养、能源消耗等。这些费用通常会通过物业费的...

楼房加装电梯的费用大概是多少?

具体到费用的估算,根据不同地区和楼房的具体情况,加装电梯的总费用可能在几十万元到数百万元不等。例如,对于一个六层楼的住宅,加装一部中等配置的电梯,费用可能在50万元至100万元之间。这个费用范围包括了上述提到的所有费用项目。值得注意的是,政府为了鼓励老旧小区加装电梯,往往会提供一定的财政补贴。这些补贴政策可...

当初吵给老小区加装电梯的业主,现在却后悔?4个原因很“现实”

相关数据显示,一台电梯安装费约为40-45万左右,地方补贴15万,所以全楼居民分摊25-30万。落到个人只需花费几万,就能大大改善自己的居住条件。.02加装电梯对低层的伤害一楼业主与高层住户产生的最大矛盾在于:政策补贴完全无法惠及低层住户,恰恰相反,加装电梯这件事本身导致低层的利益受损。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

福建省漳州市南靖县人民法院审理了这样一起案件(www.e993.com)2024年11月23日。电梯已经安装完成,但是原本说好给一层住户建造的电梯停靠点却没有按计划设置。一层住户起诉要求拆了重建,法院又会如何判决呢?加装电梯众口难调该如何解决?案件的原告苏先生和吴女士,是漳州市南靖县一个小区的两户业主。他们居住的楼门共有6层12户,2021年3月,...

6层及以上加装电梯每台补助15万元

经评估，技术上适宜加装电梯的单元总数为6768个，较适宜加装电梯的单元总数为7426个，难以加装电梯的单元总数为6996个，适宜和较适宜的单元占了总比重的67%。有需要的市民群众可到县区住建主管部门或社区查阅以上评价成果。加速推进加装电梯南昌申请范围扩大新政策已于今年8月17日起实施，2019年印发的《南昌市既有...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高。每一户业主的费用登记造册,业主...

8月17日起实施!南昌市6层以上住宅加装电梯补助15万元

该政策规定，既有住宅加装电梯资金补助标准按楼层数分为两个档次：四层至五层住宅按12万元/台予以补助；六层(含)以上住宅按15万元/台予以补助。为让市民了解新政策相较于旧政策有何“新意”“亮点”，记者采访了南昌市住房和城乡建设局相关负责人。多少人同意就可以申请加装电梯？据介绍，申请既有住宅加装电梯应当...

...楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装电梯反对票

“每次爬楼梯,爬到第三层都已经快不行了。”今年三月中旬,北京顺义某老小区居民张娴(化名)收到了电梯安装征询资料,小区总楼层为6层,张娴居住在四层,如果加装电梯将为其上下楼带来很大的方便。张娴分享的资料显示,该小区电梯安装费用的收费标准为,从第三层开始收费11300元/户,每向上一层多收5000元/户;维护费用为...