老房加装电梯 可有成功秘笈?

去年7月,本报刊登了《多层居民楼装“观光电梯”》的新闻:位于周家嘴路2001弄的东银茗苑小区1号楼业主自主协商筹资,为所住的7层住宅楼装上电梯,花费不到30万元。半年过去了,小区内另一栋多层住宅楼——18号楼,外墙也多出了一部一模一样的“观光电梯”!住在5楼的孙慈忠和胡成英老夫妇激动地说:“这下,阿拉房...

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

每部电梯造价六十多万,深圳市政府补贴三十多万,电梯承建方垫付30万。居民坐一次电梯,需要支付2毛到8毛的费用,收费方是电梯承建方神州通立电梯(深圳)有限公司(以下简称神州通立电梯公司)。目前,东乐宿舍楼业主与电梯承建方,各自拥有电梯一半的产权。如此交费15年,电梯承建方将按照合同约定,把手中50%的电梯产权份额,...

...楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装电梯反对票

较多低楼层的业主认为自己因为加装电梯“吃了亏”，认为老小区加装电梯是对低楼层住户的“道德绑架”。家住北京某小区二楼的赵林（化名）向记者表示，其住房在加装电梯后出现了电梯噪音问题，房价由11万元/平米下降为10万元/平米，而六楼的住宅则因为电梯的加持，房价由10万元/平米上升为11万/平米。北京某老楼加装...

几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

1.建设成本增加：电梯的安装不可避免地增加了建筑的成本。电梯设备本身的价格、安装费用、后期维护费用等都是需要考虑的因素。因此，在决策是否安装电梯时，开发商需要平衡成本与收益。2.物业管理费用上升：电梯的存在意味着后期物业管理费用的上升，包括电梯的日常维护、保养、能源消耗等。这些费用通常会通过物业费的...

老旧小区加电梯能装尽装,市场2.6万亿,过去装的10万部有问题吗

尤其是过往几年以来,全国各地政府都在积极推广老楼加电梯,光2022年2023年两年每年就加装了3万部以上,而相关部门更是统计说我国所有的老楼如果统统都加上电梯的话,这是一个高达2.6万亿规模的大市场,所以国家相关部门说未来我们的老楼应当能装尽装,把所有的老楼统统都给它加装上电梯。

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元(www.e993.com)2024年11月22日。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

3月27日,住建部印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》,其中第一条便涉及住宅老旧电梯更新。4月6日,广东省印发《广东省推动大规模设备更新和消费品以旧换新的实施方案》,其中提到要加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。

大兴一小区加装电梯成半拉子工程,好事为何成痼疾?

协议规定由富通孝宇公司免费安装,建成后收取运营费用。目前已完成建设安装电梯13部(其中无轿厢1部),有21部已完成地下施工并完成搭架工作,其余64部没有动工。电梯井里小树苗已高近三米/记者拍摄记者在现场看到,多个单元的电梯钢架甚至还没有与楼体链接固定,底部围挡导致视觉盲区,居民出楼道要小心探头,以免与车辆...

青岛累计组织实施加装电梯3312部 在全省排名第一

记者从青岛市住房城乡建设局获悉,截至11月底,全市累计组织实施加装电梯3312部,已交付使用1926部,在全省排名第一。这个社区统一加装223部电梯20日下午,记者来到西韩新苑小区,看见每个单元楼都加装了电梯。考虑到小区老年居民较多,每部电梯内还设置了座椅和无障碍扶手。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

加装电梯众口难调该如何解决?案件的原告苏先生和吴女士,是漳州市南靖县一个小区的两户业主。他们居住的楼门共有6层12户,2021年3月,业主们商议增设电梯。走半层楼梯才能入户一层住户要求重建他们住的这栋楼最下面为储藏间,储藏间上门才是一层,一层的住户也需要向上走半层才能入户。